Arhiv Štajerskega Tednika

„Lahko rečemo, da je v tem trenutku stanje na našem trgu nepremičnin zelo živahno. Izjemno veliko povpraševanje beležimo po stanovanjih, ki jih je na Ptuju in v okolici premalo, tako da je povpraševanje precej presega ponudbo. Velikokrat strankam nimamo česa ponuditi. Pri hišah je nekoliko bolje, a tudi v tem primeru povpraševanje presega ponudbo. Stanovanja in hiše, ki jih dobimo v prodajo, se izjemno hitro prodajo. Tudi vikendi in parcele so zanimivi. V lanskem letu smo zabeležili več povpraševanja za starejše objekte v starem mestnem jedru, ki so potrebni obnove in čakajo na novo vsebino. To je za razvoj starega mestnega jedra izredno zanimivo in zaželeno,“ o razmerah na trgu nepremičnin na Ptujskem pove Tanja Tučič.

Kako je s cenami in kdo so prodajalci?

„Najbolje se prodajajo stanovanja in hiše na dobrih lokacijah. Cene so kar precej zrasle, tako da smo za prodano stanovanje na Ptuju že dosegli ceno 2.000 evrov na m² površine. Tu gre seveda za novejša stanovanja v stavbah z dvigalom ali npr. pritlična stanovanja z atrijem. Tudi rabljena stanovanja dosegajo ceno do 1.500 evrov na m² površine, če so obnovljena in na dobri lokaciji (stanovanjska naselja), v starem mestnem jedru je cena za m² nekoliko nižja. Cene za m² stanovanjske površine se na Ptujskem v povprečju gibljejo od 1.000 evrov na m², če gre za stanovanja, ki so potrebna obnove, pa do 2.000 evrov za m², ko gre za novejša stanovanja. Pri hišah se cene gibljejo od 90.000 do 200.000 evrov in več, odvisno od lokacije, velikosti nepremičnine, odločilno na ceno vpliva tudi leto izgradnje. Prodajalci so večinoma fizične osebe, pa tudi podjetja, predvsem kadar gre za novogradnje. V zadnjem času pogosto prodajamo nepremičnine pod posebnimi pogoji: javne dražbe, zbiranje ponudb. Sodelujemo z Mestno občino Ptuj, ki na ta način prodaja predvsem prazna stanovanja in poslovne prostore v starem mestnem jedru. Trenutno sodelujemo tudi s Splošno bolnišnico dr. Jožeta Potrča Ptuj, za katero organiziramo prodajo 12 stanovanj, garaže in večjega zemljišča. SB Ptuj, ki je upravljavec teh nepremičnin, se je za to prodajo odločila v soglasju z državo, ki je lastnica nepremičnin, z namenom, da se kupnina nameni za izgradnjo urgentnega centra.“

Preberite več v Štajerskem Tedniku