Ministrstvo za solidarno prihodnost je vzpostavilo register javnih najemnih stanovanj. V njem je trenutno od skupno ocenjenih približno 33.000 enot zabeleženih 29.300 enot; nimajo še namreč podatkov vseh občin.

Kateri so največji igralci med nepremičninskimi posredniki pri nas in kako jim v zadnjem obdobju teče nepremičninski posel?

Javila se nam je bralka iz Ljubljane in potožila, da imajo prebivalci večstanovanjske hiše že nekaj časa težave z upravnikom, podjetjem Distor. Po okvari črpalke za vodo so tako rekoč ostali brez vode, namesto reševanja težave pa so zabredli v vedno nove. Na koncu so dosegli zamenjavo upravnika, v Distorju pa poudarjajo, da en stanovalec ne more odločati v imenu vseh.

Poslanci so danes potrdili nov zakon o gostinstvu, ki med drugim ureja kratkoročno oddajanje nepremičnin. Potrdili so ga s 50 glasovi za in 35 proti.

Stanovanjski sklad RS bo 100 milijonov evrov, ki mu jih je zagotovila država v okviru nedavne dokapitalizacije, namenil za izvajanje lastnih projektov gradnje javnih najemnih stanovanj ter tudi javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. Prednostno gre za sedem projektov oz. sosesk s skupno 681 stanovanji, so sporočili iz sklada.

Ministrstvo za finance želi z novelo zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, osnutek katere je v ponedeljek dalo v javno obravnavo, poostriti nadzor nad najemnimi posli. To bi dosegli z izboljšanjem podatkov v evidenci trga nepremičnin. O stanju na najemnem trgu sicer ne vemo veliko – razen tega, da je slabo, opozarjajo pri Najemniškem SOS-u.

Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo osnutek novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, s katero želi med drugim izboljšati podatke o najemnih poslih fizičnih oseb in olajšati nadzor nad njihovim prijavljanjem. Spremenili bi tudi način določanja lastništva večstanovanjskih stavb.

· Nepremičnine

Sprehodi z očetom so bili vedno vaja opazovanja sveta, predvsem stavb. Mama pa ji je govorila o svojem očetu, Francu Živcu, graditelju stavbe našega parlamenta.

Vlada je kot kaže dokončno opustila namero, da še v tem mandatu uvede davek na nepremičnine.

Občina Ajdovščina nadaljuje s projektom gradnje štirih hiš za mlade v Dobravljah, ki so tik pred dokončanjem. Čeprav so bile prvotno namenjene prodaji po simbolični ceni okoli 50.000 evrov, se je občina odločila, da bodo hiše oddane v najem za dobo desetih let, brez možnosti podaljšanja najemne pogodbe.

Na spletu se je pojavil oglas za razkošen dvorec pri Smledniku, za katerega bo moral nadobudni kupec izkašljati več milijonov evrov.

Ustavno sodišče je razveljavilo 146. člen gradbenega zakona, katerega izvajanje je do svoje končne odločitve zadržalo že decembra 2023 in ki je omogočal izdajo dovoljenja objektom daljšega obstoja brez gradbenega dovoljenja. Presodilo je, da občinam ni omogočal izvrševanja njihove izvirne pristojnosti upravljanja prostora.

Eko sklad je objavil javni poziv za kreditiranje okoljskih naložb občanov v skupne dele starejših stavb.

V zadnjih letih je Slovenija doživela izjemen porast zanimanja za samooskrbo z električno energijo, predvsem zaradi vse bolj dostopnih sončnih elektrarn in naraščajoče skrbi za trajnostno prihodnost. Kako pa se trg električne oskrbe prilagaja spremembam zakonodaje glede meteringa?

Načrtujete gradnjo nove hiše, prizidka ali rekonstrukcijo starega objekta? Potem boste skoraj zagotovo potrebovali gradbeno dovoljenje v Sloveniji.

· Nepremičnine

Če se še spomnite časov, ko je bilo mogoče ob morju kupiti stanovanje po primerljivih cenah kot v notranjosti države, ste že zdavnaj zamudili zadnji vlak. Danes Koper piše svojo nepremičninsko zgodbo. Takšno, v kateri cene nepremičnin tekmujejo za vrh slovenske lestvice in kjer tudi za starejša stanovanja z dotrajanimi fasadami pričakujejo vrtoglave zneske.

Geodetska uprava (Gurs) je v nedeljo na svoji spletni strani objavila nove posplošene vrednosti nepremičnin. Objava je po pričakovanjih naletela na veliko zanimanje javnosti.