Profimedia

Posplošene vrednosti so izračunane vsem nepremičninam, ki so evidentirane v evidenci vrednotenja, ob upoštevanju njihovih temeljnih lastnosti (raba, lokacija, velikost, starost stavb in delov stavb ter kakovost) in so dostopne preko namenskih aplikacij, objavljenih na portalu Prostor, so danes sporočili iz Gursa. 

Ob tem so še napovedali, da bodo še v tem tednu začeli s pošiljanjem zbirnih potrdil vsem lastnikom nepremičnin o novi posplošeni vrednosti posamezne nepremičnine, ki jo imajo v lasti. Pošiljanje potrdil lastnikom bo potekalo predvidoma do konca meseca maja. Tisti, ki imajo v lasti več kot 100 nepremičnin, gre v glavnem za pravne osebe, bodo v obvestilu prejeli QR-kodo s povezavo na podatke o njihovih nepremičninah.

Lastnikom po prejemu obvestila ni treba storiti ničesar. Pojasnila lahko dobijo prek klicnega centra s številko 080 10 66, ki že deluje, ali e-naslova klicnicenter.gurs@gov.si.

Kot je naknadno sporočila geodetska uprava, je zanimanje za podatke precejšnje. Nekaj pred 10. uro si je podatke pregledovalo 180.000 uporabnikov. "Zaradi preobremenjenosti lahko portal deluje počasneje, zato svetujemo, da s pregledom ne hitite," je pozvala.

• Če je nova vrednost vaše nepremičnine nepravilna ali se z njo ne strinjate, morate storiti tole

Od 13. maja v veljavi nova uredba

Prejšnji teden, 13. maja, je namreč začela veljati nova uredba o modelih vrednotenja nepremičnin, ki jo je konec aprila sprejela vlada in ki je modele vrednotenja, na podlagi katerih Gurs nepremičninam pripiše posplošeno vrednost, prilagodila stanju na trgu nepremičnin.

• Nove vrednosti višje za okrog 8 %

Geodetska uprava je po zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin dolžna modele vrednotenja preveriti vsaki dve leti. Ker so pri preverjanju ugotovili, da modeli po prejšnji uredbi iz leta 2020 niso več skladni z zakonskimi merili, so jih določili na novo. Gurs je že oktobra lani objavil poskusno izračunane vrednosti na podlagi predloga spremenjenih modelov vrednotenja, ki so odražale stanje na trgu na 1. januar 2024. Nove vrednosti od poskusnih v oktobru pa so višje za okoli osem odstotkov. 

Vrednostne cone ostajajo nespremenjene - najvišje cene so v Ljubljani in okolici, na Obali ter na območju Kranjske Gore. Posplošena vrednost vseh nepremičnin v državi je ocenjena na 298 milijard evrov, je dejal.