Za milijon lahko živite v vili Bojana Križaja
Nekdanji dom Bojana Križaja z notranjim bazenom, savno in teniškim igriščem je naprodaj za 999.000 evrov. Novega kupca išče že osem let.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
Nad Tržičem je naprodaj nekdanji dom Bojana Križaja. Skoraj dva hektarja velika posest ponuja notranji bazen, savno in teniško igrišče, vendar novega lastnika išče že osem let. V tem času se je oglaševana cena znižala za več kot 800.000 evrov.
Bojan Križaj je v času svoje športne kariere premikal meje slovenskega smučanja, pozneje pa si je v domačem okolju ustvaril razkošen dom. Vila, v kateri je nekoč živel z družino, je zdaj znova naprodaj. Za posest nad Tržičem trenutno zahtevajo 999.000 evrov. Cena je tik pod milijonom, toda kupec mora upoštevati, da je hiša po navedbah prodajnega oglasa potrebna prenove. Dodaten strošek predstavlja tudi pogoj prodajalca, po katerem mora kupec povrniti del stroškov nepremičninskega posredovanja v višini dveh odstotkov in DDV.
Skoraj dva hektarja zasebnosti
Posest leži na sončni lokaciji ob robu gozda in obsega 18.768 kvadratnih metrov oziroma skoraj 1,9 hektarja ograjenega zemljišča. Del površine zavzemajo urejeni travniki, del pa gozd. Glavna vila je bila zgrajena leta 1999. Oglas kot skupno velikost nepremičnine navaja 847 kvadratnih metrov, v podrobnejšem opisu pa so ločeno navedeni glavna hiša s 395 kvadratnimi metri uporabne površine, 75 kvadratnih metrov velika garaža, 135 kvadratnih metrov kleti in pomožni objekt s 250 kvadratnimi metri. Ker seštevek posameznih površin ni povsem skladen s skupno številko v oglasu, bi moral kupec pred odločitvijo preveriti uradne evidence in natančen izračun površin.
Bazen, savna in lastno teniško igrišče
Osrednji del vile zaznamujejo veliki in svetli bivalni prostori s panoramskimi okni. Med najbolj izstopajočimi elementi je notranji bazen, ob katerem sta urejena wellness in savna. Na posestvu je tudi zasebno teniško igrišče. Pomožni objekt ponuja dodatne možnosti uporabe, velika zunanja površina pa omogoča veliko zasebnosti in neposreden stik z naravo. Po podatkih starejših prodajnih oglasov vila poleg petih spalnic in kopalnic ponuja še garderobne sobe, fitnes, vinsko klet ter manjše vadbišče za golf.
Od 1,8 milijona do 999.000 evrov
Križaj naj bi se z družino iz vile preselil že v začetku leta 2018. Takrat je nepremičnina prišla na trg, cena pa se je glede na različne oglase gibala med 1,7 in 1,8 milijona evrov. Leta 2024 je bila posest oglaševana za približno 1,3 milijona evrov. Aktualna cena znaša 999.000 evrov, kar pomeni, da se je od začetka prodaje znižala za več kot 800.000 evrov oziroma za približno 45 odstotkov. Kljub občutnemu znižanju je treba upoštevati velikost objekta in stroške njegove prenove, ogrevanja ter vzdrževanja. Notranji bazen, wellness, pomožni objekt, teniško igrišče in skoraj dva hektarja zemljišča zahtevajo precej več skrbi kot običajna družinska hiša.
Posest je skoraj pristala na dražbi
Križaj se je po koncu smučarske kariere podal v poslovne vode, vendar vsi projekti niso bili uspešni. Mediji so poročali o finančnih težavah njegovih podjetij in sporih z upniki. Leta 2021 je bila za vilo napovedana spletna dražba z izklicno ceno milijon evrov. Postopek je bil povezan z izterjavo dolga, vendar so dražbo tik pred začetkom ustavili. Po takratnih neuradnih informacijah naj bi se z upnikom dogovorili za samostojno prodajo nepremičnine, pri kateri bi bilo mogoče doseči višjo ceno.
Dom človeka, ki je pisal smučarsko zgodovino
Bojan Križaj je v svetovnem pokalu dosegel osem zmag in 33 uvrstitev na zmagovalni oder. Leta 1987 je osvojil mali kristalni globus v slalomu, na svetovnem prvenstvu leta 1982 pa je v isti disciplini osvojil srebrno medaljo. Danes njegov nekdanji dom išče kupca, ki ga ne bo prestrašila obsežna prenova. Za 999.000 evrov ne dobi le velike hiše, temveč celotno posest z bazenom, savno, teniškim igriščem in skoraj dvema hektarjema zemljišča. Končni račun pa se pri oglaševani ceni šele začne.
Preberite več:
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
