Primož Lavre

Z današnjim dnem začne veljati Uredba o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin, na podlagi katere bo geodetska uprava vsem nepremičninam v evidenci vrednotenja pripisala posodobljene posplošene vrednosti.

Lastnike nepremičnin bo o tem obvestila z zbirnim pisnim potrdilom, ki ga bodo prejeli po pošti. Ta naj bi v nabiralnike začel prihajati po 20. novembru, so za medije potrdili na geodetski upravi. Novi podatki o nepremičninah bodo na portalu E-prostor objavljeni že po uveljavitvi uredbe.

Podrobnosti bosta na novinarski konferenci ob 10. uri predstavila državni sekretar na ministrstvu za naravne vire in prostor Miran Gajšek ter generalni direktor geodetske uprave Tomaž Petek. Po novem bodo javno dostopni tudi podatki o tržni vrednosti nepremičnin, kar bo po oceni ministrstva in geodetske uprave uporabno tako za poslovne kot zasebne namene.

Modeli vrednotenja bodo odslej posodabljani na dve leti, posplošene vrednosti pa bodo določene na podlagi izračunov 17 novih modelov. Na geodetski upravi so pojasnili, da na vrednost nepremičnine najbolj vplivajo njena raba, lokacija, velikost in starost.

Enake nepremičnine so lahko na obali in v mestih tudi več kot desetkrat dražje kot na podeželju, so ponazorili. Omenjenih 17 modelov je razdeljenih v tri skupine: vrednotenje stavb in delov stavb, vrednotenje zemljišč ter vrednotenje posebnih enot.

Lastniki, ki se z oceno posplošene vrednosti ne strinjajo, lahko vložijo zahtevo za spremembo, vendar le v za to določenem roku.