Cene parcel v drugih regijah so precej ugodnejše kot v Ljubljani.

Družine, ki svojo staro nepremičnino vzdržujejo z oddajanjem sob, bodo te prisiljene prodati in iskati socialna stanovanja.

Pred dnevi je odjeknila vest, da se je v tretje vendarle prodala vila pokojnega gradbenega barona Ivana Zidarja v Fiesi, ki je bila dolgo časa na trgu.

Če se v domačem okolju vname požar, je ključno pravočasno in pravilno ukrepanje. Žal pa se v stiski še vedno marsikdo odzove napačno, s čimer lahko nehote tvega še večjo škodo, posledice pa so lahko obsežne.

Danes sta začela veljati zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj ter novela stanovanjskega zakona. Slednja se bo začela uporabljati 1. decembra, za spremembe pri neprofitni najemnini sta potrebna še dva pravilnika.

Ministrstvo za solidarno prihodnost je vzpostavilo register javnih najemnih stanovanj. V njem je trenutno od skupno ocenjenih približno 33.000 enot zabeleženih 29.300 enot; nimajo še namreč podatkov vseh občin.

Kateri so največji igralci med nepremičninskimi posredniki pri nas in kako jim v zadnjem obdobju teče nepremičninski posel?

Javila se nam je bralka iz Ljubljane in potožila, da imajo prebivalci večstanovanjske hiše že nekaj časa težave z upravnikom, podjetjem Distor. Po okvari črpalke za vodo so tako rekoč ostali brez vode, namesto reševanja težave pa so zabredli v vedno nove. Na koncu so dosegli zamenjavo upravnika, v Distorju pa poudarjajo, da en stanovalec ne more odločati v imenu vseh.

Poslanci so danes potrdili nov zakon o gostinstvu, ki med drugim ureja kratkoročno oddajanje nepremičnin. Potrdili so ga s 50 glasovi za in 35 proti.

Stanovanjski sklad RS bo 100 milijonov evrov, ki mu jih je zagotovila država v okviru nedavne dokapitalizacije, namenil za izvajanje lastnih projektov gradnje javnih najemnih stanovanj ter tudi javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. Prednostno gre za sedem projektov oz. sosesk s skupno 681 stanovanji, so sporočili iz sklada.

Ministrstvo za finance želi z novelo zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, osnutek katere je v ponedeljek dalo v javno obravnavo, poostriti nadzor nad najemnimi posli. To bi dosegli z izboljšanjem podatkov v evidenci trga nepremičnin. O stanju na najemnem trgu sicer ne vemo veliko – razen tega, da je slabo, opozarjajo pri Najemniškem SOS-u.

Ministrstvo za finance je v javno obravnavo poslalo osnutek novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, s katero želi med drugim izboljšati podatke o najemnih poslih fizičnih oseb in olajšati nadzor nad njihovim prijavljanjem. Spremenili bi tudi način določanja lastništva večstanovanjskih stavb.

· Nepremičnine

Sprehodi z očetom so bili vedno vaja opazovanja sveta, predvsem stavb. Mama pa ji je govorila o svojem očetu, Francu Živcu, graditelju stavbe našega parlamenta.

Vlada je kot kaže dokončno opustila namero, da še v tem mandatu uvede davek na nepremičnine.

Občina Ajdovščina nadaljuje s projektom gradnje štirih hiš za mlade v Dobravljah, ki so tik pred dokončanjem. Čeprav so bile prvotno namenjene prodaji po simbolični ceni okoli 50.000 evrov, se je občina odločila, da bodo hiše oddane v najem za dobo desetih let, brez možnosti podaljšanja najemne pogodbe.

Na spletu se je pojavil oglas za razkošen dvorec pri Smledniku, za katerega bo moral nadobudni kupec izkašljati več milijonov evrov.

Ustavno sodišče je razveljavilo 146. člen gradbenega zakona, katerega izvajanje je do svoje končne odločitve zadržalo že decembra 2023 in ki je omogočal izdajo dovoljenja objektom daljšega obstoja brez gradbenega dovoljenja. Presodilo je, da občinam ni omogočal izvrševanja njihove izvirne pristojnosti upravljanja prostora.