Stoletno hišo sta želela porušiti: poglejte jo danes
Katja in Andrej sta stoletno hišo nameravala porušiti, nato pa jo prenovila. Stroški so s 120.000 narasli na 170.000 evrov.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
Katja Breznik in Andrej Stjepčević sta iskala parcelo za montažno hišo, nato pa kupila zemljišče s približno sto let staro hišo. Sprva sta jo želela porušiti, a so jima strokovnjaki svetovali drugače. Prenova je nazadnje stala 50.000 evrov več, kot sta načrtovala.
»Midva nikoli ne bova prenavljala hiše,« sta govorila, ko sta spremljala prenovo hiše Katjinega brata. Videla sta, koliko dela, odločitev in nepričakovanih zapletov prinese obnova stare stavbe, zato sta si želela nekaj povsem drugega – prazno parcelo in montažno hišo. Več let sta iskala primerno zemljišče. Natančno sta vedela, kakšno hišo si želita, vendar zanjo nista našla ustrezne lokacije. Katja si je želela predvsem življenja v naravi, v bližini gozda in tekoče vode, vendar hkrati dovolj blizu Slovenske Bistrice in avtoceste. Po približno dveh letih sta iskanje opustila. Primerne parcele so bile redke, cene drugih pa previsoke glede na njihovo velikost.
Parcela je bila prava, hiša pa naj bi izginila
Nato sta našla zemljišče, ki je izpolnjevalo skoraj vse njune želje. Bilo je blizu vode, gozda in mesta, na njem pa je stala starejša hiša. Zaradi nje je bila tudi cena parcele ugodnejša. Posest sta kupila pred poletjem 2024. Njuna prvotna zamisel je bila jasna: staro hišo bosta porušila in nekoliko višje na parceli postavila montažno konstrukcijo. Toda proti koncu poletja so se načrti začeli spreminjati. Ljudje, ki so si ogledali hišo, so ju opozarjali, da je lesena konstrukcija kljub starosti dobro ohranjena in da bi bilo rušenje škoda.
Približno sto let stara stavba je bila deloma lesena in deloma zidana. Katja in Andrej sta zato najprej razmišljala o vmesni rešitvi: zidani del bi obnovila, lesenega odstranila, ob novi montažni hiši pa bi tako dobila še apartma. Po številnih pogovorih, ogledih in različnih mnenjih sta sprejela odločitev, ki sta jo sprva odločno zavračala – prenovila bosta celotno hišo in iz nje ustvarila svoj novi dom.
Iz treh majhnih prostorov je nastal odprt dom
Stara notranjost ni ustrezala sodobnemu načinu bivanja. Pritličje je imelo nizek strop in tri ločene prostore, iz katerih sta želela ustvariti povezano kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prenova zato ni pomenila zgolj novih talnih oblog, barve in pohištva. Odstraniti je bilo treba dve notranji steni, konstrukcijo pa ustrezno utrditi z dodatnimi podpornimi stebri.
Sledili so ureditev kanalizacije, vlivanje nove plošče, talno ogrevanje in estrihi. Pripravili so nove odprtine za okna, v hišo pa vgradili tudi velika panoramska vrata, ki so notranjost odprla proti naravi in vanjo spustila več svetlobe. Eden zahtevnejših delov prenove so bile stopnice. Hkrati so urejali stene, nameščali mavčne plošče in izolacijo ter obnavljali lesene tramove, ki so ostali pomemben del podobe hiše.
Preberite tudi:
Stari tramovi so postali glavni okras
Namesto da bi prekrila vse sledi preteklosti, sta nekatere prvotne elemente vključila v novo notranjost. Stare lesene tramove sta obrusila in pobarvala tako, da se novi deli konstrukcije ujemajo z ohranjenimi. Temen les je postal izrazit kontrast belim stenam in visokemu odprtemu stropu. Toplino prostoru dodajajo leseni parket, kuhinjski elementi in jedilna miza, medtem ko velika okna povezujejo sodobno notranjost z zeleno okolico. Nekdanji nizki in razdrobljeni prostori so se tako spremenili v svetel osrednji bivalni del. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezane, a posamezne dele še vedno vizualno določajo pohištvo, svetila in nosilna konstrukcija.
Načrtovala sta 120.000, porabila 170.000 evrov
Tako obsežna prenova je prinesla tudi precej višji račun od pričakovanega. Katja in Andrej sta sprva načrtovala, da bosta v obnovo vložila približno 120.000 evrov, končni strošek pa je dosegel okoli 170.000 evrov. Prenova se je torej podražila za približno 50.000 evrov oziroma dobrih 40 odstotkov. Pri starih hišah se številne težave pokažejo šele po odpiranju sten in tal, zato začetni predračun pogosto ne vključuje vseh del, ki se med obnovo izkažejo za nujna. Tudi sama danes priznavata, da bi pri podobnem projektu že od začetka vključila nadzornika. Prav strokovni nadzor lahko pomaga pri preverjanju izvedbe, usklajevanju izvajalcev in pravočasnem odkrivanju napak, čeprav tudi ta ne more preprečiti vseh presenečenj, ki jih skriva stoletna stavba.
Preselila sta se, preden je bila hiša končana
Cilj, da bi se vselila do poletja 2025, se je sprva zdel zelo optimističen. Kljub temu sta stanovanje novi lastnici predala do konca maja, že naslednji dan pa začela novo življenjsko poglavje. V hišo sta se preselila junija 2025, čeprav je bila takrat dokončana le približno 60-odstotno. Pravzaprav sta lahko uporabljala le tretjino hiše. Parketa še ni bilo, ker estrihi niso bili dovolj suhi. Manjkala so notranja vrata in kuhinja, dva prostora pa sta bila le delno urejena. V enem sta postavila posteljo, v drugega dve pisalni mizi. »Ampak sva bila srečna. Imela sva kopalnico, mucike in drug drugega,« je njune prve dni v hiši opisala Katja. Dela so se nadaljevala tudi po vselitvi. Sledili so polaganje parketa, prihod kuhinje, montaža pohištva in urejanje še zadnjih podrobnosti. Glavnina notranjosti je bila dokončana v naslednjih mesecih.
Hiša, ki bi skoraj izginila
Današnja podoba hiše je povsem drugačna od tiste, ki sta jo kupila. Kljub veliki preobrazbi pa stavba ni izgubila vsega starega značaja. Ohranjen les, vidna konstrukcija in oblika strehe še vedno razkrivajo njeno preteklost, sodobni tloris, velika okna in svetla notranjost pa odgovarjajo potrebam novega življenja. Zgodba Katje in Andreja kaže, da ohranjena stara hiša ni vedno cenejša ali preprostejša pot. Njuna prenova je bila dražja od načrtovane, zahtevala je veliko sprotnih odločitev, v dom pa sta se morala preseliti še pred zaključkom vseh del. Toda hiša, ki sta jo nameravala porušiti, je danes njun dom in priča o temu, kako zelo se lahko prvotni načrti spremenijo.
Preberite več:
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
