Pred prenovo preverite to, sicer boste plačali dvakrat
Pred prenovo preverite vlago, cevi, električno napeljavo in konstrukcijo. Če težave odkrijete prepozno, boste morali nove obloge znova odstraniti.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
Nove ploščice, parket in sveže prepleskane stene ne bodo veliko vredni, če boste morali zaradi dotrajanih cevi ali električne napeljave vse znova odpreti. Pred začetkom prenove zato preverite, kaj se skriva pod površino.
Pri prenovi je najlepši del izbira barv, talnih oblog, kopalniške opreme in pohištva. Toda prav tisto, česar po koncu del ne boste več videli, lahko najbolj vpliva na končni račun. Če se šele po polaganju novih ploščic pokaže, da pušča cev, ali po vgradnji kuhinje ugotovite, da električna napeljava ne zmore predvidenih naprav, se mora izvajalec vrniti na že končano površino. Sledijo razbijanje, popravilo instalacije in ponovno polaganje oblog. Zato se prenova ne bi smela začeti z nakupom keramike, temveč s pregledom obstoječega stanja.
Najprej preverite vlago
Madež na steni ni vedno le estetska težava. Lahko je posledica puščanja cevi, zamakanja ob oknu, poškodovane hidroizolacije, toplotnega mostu ali vlage, ki se dviga iz konstrukcije. Če steno samo prepleskate, se bo madež verjetno vrnil. Pred zapiranjem sten in polaganjem novih oblog je treba ugotoviti, od kod prihaja voda, ter odpraviti vzrok. Posebej previdni bodite v kopalnici, kuhinji, kleti in prostorih ob zunanji steni. Napihnjen parket, odstopajoče ploščice, temni robovi, zatohel vonj ali krušenje ometa so opozorila, ki jih pred prenovo ne smete prekriti.
Cevi preverite, dokler so še dostopne
Stare vodovodne in odtočne cevi lahko navzven delujejo brezhibno, njihova notranjost in spoji pa so lahko že obrabljeni. Tveganje je večje, če ne veste, kdaj so bile instalacije nazadnje zamenjane ali iz kakšnega materiala so izdelane. Pred prenovo kopalnice ali kuhinje naj strokovnjak preveri dovodne in odtočne cevi, zaporne ventile ter mesta priključkov. Če bodo cevi kmalu potrebovale zamenjavo, je smiselno to opraviti pred hidroizolacijo in polaganjem keramike. Poznejše puščanje ne poškoduje le novih oblog, ampak lahko povzroči škodo tudi v sosednjih prostorih ali spodnjem stanovanju.
Preberite tudi:
Bo električna napeljava zmogla nove naprave?
Prenova pogosto prinese indukcijsko kuhalno ploščo, močnejšo pečico, klimatsko napravo, električno ogrevanje ali več gospodinjskih naprav. Obstoječa električna napeljava morda za takšno obremenitev ni bila načrtovana. Električar naj preveri stanje vodnikov, razdelilno omarico, zaščitna stikala, ozemljitev in razporeditev tokokrogov. V kuhinji je treba dovolj zgodaj določiti položaje naprav in vtičnic, v kopalnici pa upoštevati posebne varnostne zahteve za električne instalacije v bližini vode. Slovenske zahteve za nizkonapetostne električne instalacije določa poseben pravilnik, zato zahtevnejših sprememb ne izvajajte sami.
Premikanje stene ni vedno preprost poseg
Pred rušenjem stene je treba ugotoviti, ali je nosilna in ali so v njej speljane instalacije. Tudi navidezno manjša odprtina lahko poseže v konstrukcijo objekta. Slovenski prostorski informacijski sistem razlikuje med vzdrževalnimi deli, manjšo rekonstrukcijo in rekonstrukcijo. Med manjšo rekonstrukcijo lahko denimo sodijo večji preboji konstrukcije ali izboljšava oziroma zamenjava več konstrukcijskih elementov. Za takšne posege so lahko potrebna mnenja pooblaščenih strokovnjakov, pri večjih delih pa tudi ustrezna dovoljenja. Pri stanovanju v večstanovanjski stavbi je treba preveriti tudi, ali poseg vpliva na skupne dele, fasado, nosilno konstrukcijo ali skupne instalacije ter ali potrebujete soglasje etažnih lastnikov.
Vnaprej določite vse priključke
Pred začetkom del določite položaje kuhinjskih elementov, sanitarne opreme, svetil, radiatorjev, klimatske naprave, televizorja in večjih kosov pohištva. Če se šele po zapiranju sten odločite, da bi pomivalni stroj stal drugje ali da potrebujete dodatno vtičnico, bo treba znova rezati kanale, prestavljati cevi in popravljati omet. Izvajalcem zato predajte enoten načrt. Vodovodar, električar, keramičar in monter pohištva morajo delati po istih merah, ne vsak po svoji različici prostora.
Pravilen vrstni red prepreči popravljanje
Najprej se opravijo rušitvena dela in sanirajo težave z vlago ali konstrukcijo. Sledijo grobe vodovodne, električne in ogrevalne instalacije, nato zapiranje sten, priprava podlag, hidroizolacija, polaganje oblog in zaključna montaža. Če se vrstni red obrne, izvajalci posegajo v delo drug drugega. Nova stena se znova odpira, sveže položena tla se poškodujejo, že pobarvane površine pa potrebujejo dodatno popravilo. Pri ponudbah zato ne primerjajte samo končnega zneska. Preverite, kaj posamezna ponudba vključuje, kdo bo usklajeval izvajalce, kako bodo obravnavana dodatna dela in kdo odgovarja za morebitne poškodbe že končanih površin.
Najdražje je tisto, kar odkrijete prepozno
Vsaka prenova lahko prinese presenečenja, posebej v starejšem objektu. Toda pregled vlage, instalacij, konstrukcije in podlag pred začetkom del precej zmanjša možnost, da boste novo površino plačali dvakrat. Preden izberete barvo sten, zato najprej preverite, ali je tisto pod njimi pripravljeno na naslednja desetletja uporabe.
Preberite več:
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
