##IMAGE-2202575##

V Krškem borci za individualno rento trdijo, da so pri njih nepremičnine zaradi prisotnosti jedrskega objekta izgubile svojo realno vrednost. Bivši direktor podjetja Rudar Senovo Edmund Germšek pa je v razvrednotenju cene stanovanja, ki ga je prodal lastni družini, močno pretiraval in zadeva se je znašla pred sodiščem v Krškem. Rudar Senovo toži Liljano Germšek in sodišče prosi za ugotovitev ničnosti  kupoprodajne pogodbe.

Tik pred upokojitvijo je Germšek svoji ženi Liljani v juliju 2007 prodal 49 m2 veliko stanovanje v starejšem bloku na Kolodvorski 4C v Krškem za 13.000 evrov oziroma 267 evrov po m2. Sporna transakcija je prišla na plan pri prevzemanju poslov nove direktorice Viktorije Avbelj in Rudar se je odločil v pravdnem postopku razveljaviti kupoprodajno pogodbo. Na včerajšnji prvi obravnavi pa je zagovornica podjetja Maja Škorič  tožbo dopolnila z zahtevkom po ugotovitvi ničnosti pogodbe, ker ta ne zastara. Sodišču je predložila dokaze, ki utemeljujejo zahtevek, saj je bila prodajna cena tega stanovanja precej nižja od dejanske cene primerljivih nepremičnin v poletju 2007, ko je bil posel sklenjen.  Da je šlo za zlorabo položaja direktorja, ki ne bi smel sklepati poslov z družinskimi člani, dokazuje takratno ravnanje Leonide Jukič, vodje stanovanjskega sektorja pri Rudarju. Odklonila je pripravo kupoprodajne pogodbe, ker se ji je zdela moralno sporna.

Za nakup istega stanovanja se je v tistem času s pisno vlogo na Rudar zanimala tudi Karmelija Božič in prosila, naj jo obvestijo, ko bo stanovanje izpraznjeno. Ker so šle vse vloge in vsa druga pošta najprej v roke direktorju Germšku, Božičeva pač ni bila obravnavana kot enakovredni interesent za nakup stanovanja, kaj šele obveščena, da se je stanovanje 30. maja 2007 izpraznilo.

Upravitelj Rudarjevih stanovanj Miran Pavlič je bil prisoten ob primopredaji stanovanja Germškovi. Na podlagi zapisnika Rudar prereka trditve o drugorazredni lokaciji stanovanja kot enem od razlogov za nižjo ceno, je na obravnavi dejala odvetnica Škoričeva. Očitno je lokacija v centru Vidma ob Glasbeni šoli, železniški postaji, bankah in pošti, nižala ceno samo za kupca Germšek, saj je bilo stanovanje v istem bloku in enake velikosti tri mesece kasneje prodano za slabih 31.000 evrov,  v začetku leta 2008 pa le 4 m2 večje stanovanje za 50.000 evrov.

Neuradno smo izvedeli, da je cenitev 267 evrov za m2 stanovanja za Germškove opravil sodno zapriseženi cenilec Rudarja, zaposlen v tem podjetju. Cenilec Vladimir Rostohar je ocenil, da bi bil kvadrat tega stanovanja ob nakupu vreden 600 evrov. V času Germovškove transakcije so se stanovanja v bloku na Kolodvorski 4 prodajala po ceni od 700 do 1.000 evrov.

Liljana Germšek se včeraj iz zdravstvenih razlogov obravnave na sodišču ni udeležila, je pa njen zagovornik nasprotoval zahtevi Rudarja po ugotovitvi ničnosti pogodbe. Če jo sodišče ugotovi, to za stranki v sporu pomeni, da vsaka vrne, kar je od druge dobila. Rudar kupnino, Germškovi pa stanovanje. Rudarjeva zagovornica je povedala, da se stranki lahko tudi poravnata, kar pomeni, da bi Liljana Germšek plačala  dogovorjeno razliko v ceni stanovanja.

Liljana Germšek se v tem postopku, ko gre za pravdno zadevo, lahko poravna.  Te možnosti pa nima njen mož Edmund, ki si je zaradi omenjenega posla prislužil kazensko ovadbo, saj je ovaden za zlorabo položaja za pridobivanje protipravne premoženjske koristi v višini 37.000 evrov.