»Naselje Bučanje v Nerezinah na Lošinju je pripravljeno. Tudi naš zahtevek za kategorizacijo počitniških objektov smo dopolnili, zato po našem mnenju in po mnenju pristojnih služb Primorsko-goranske županije ni več ovir, da kategorizacije ne bi dobili še pred pričetkom letošnje sezone. Zato moramo 6. junija naselje odpreti. Če tega ne bomo uspeli, bom ponudil odstop,« pravi direktor Počitniške skupnosti Krško Anton Podgoršek, ki je direktorsko mesto prevzel 1. aprila letos.

Kot je znano, so inšpekcijske službe naselje Bučanje zaprle 18. septembra lani, saj Počitniška skupnost Nerezine ni pridobila kategorizacije za objekte, ki se oddajajo. Zahteva hrvaških služb sicer ni neobičajna, takšne zahteve so tudi pri nas, a ker zakonov družba ni upoštevala, se je znašla v gori problemov.

»Kategorizacija za te objekte je bila pridobljena že leta 2001, ker pa ta velja le tri leta, bi jo bilo treba obnoviti leta 2004. A ker je spremenjena hrvaška zakonodaja zahtevala, da morajo imeti objekti tudi uporabno dovoljenje, tega v našem primeru ni bilo mogoče pridobiti, saj so bile v letih 1970 in 1980 za te objekte izdana skupna gradbena dovoljenja, v katerih pa niso bila navedene parcele številke zemljišč, na katerih objekti stojijo. Na podlagi takšnih gradbenih dovoljenj uporabnih dovoljenj ni bilo mogoče dobiti, zato tudi kategorizacija ni bila možna. Takšno stanje je trajalo, dokler tega ni nekdo prijavil inšpekciji,« pojasnjuje Anton Podgoršek, ki je skupaj s sodelavci napel vse sile, da bi zadostili zahtevam hrvaške zakonodaje in da bi čim prej naselje odprli.

Med prvomajskimi prazniki že nočili

V Bučanju so sicer gostje čez prvomajske praznike napolnili 57 hišic (tiste objekte, ki so kategorizirani), čeprav celo naselje še ni dobilo zelene luči za obratovanje. Je bilo pa že sedaj očitno nekaj: nekateri si red v naselju razlagajo preveč po domače, najbolj moteči so bili psi, ki sicer v takšno naselje ne sodijo.

»V naselju bo treba vzpostaviti red, saj gre za skupnost,« je odločen Podgoršek. Sicer pa hrvaškim organom v teh postopkih ne more nič očitati, saj opravljajo svoje delo v skladu z zakonodajo. »Krivda je predvsem na naši strani, ker smo še vedno živeli z mislijo, da živimo v eni skupni državi, kjer je možno reševati probleme enostavneje.«

Dolg bodo plačali

Kot je znano, mora PSK Krško oziroma njena hčerinska družba PSK Nerezine Hrvaški plačati 1,08 milijona evrov neplačanih dajatev oziroma premalo obračunanega davka od dobička v letih 2005, 2006 in 2007, znesek pa je tako visok predvsem na račun obresti.

»Na zadnji skupščini 23. aprila me je skupščina PSK d.o.o. pooblastila, da podpišem pogodbe o medsebojnih razmerjih z lastniki počitniških enot. V prihodnjem tednu bo vse pripravljeno za nakazovanje dogovorjenega zneska tisoč evrov po ležišču na naš račun, s čimer bomo dokapitalizirali hčerinsko družbo PSK Nerezine in nato odplačali dolg,« pojasnjuje Podgoršek. Kdor od lastnikov tega ne bo plačal, tudi ne bo mogel uporabljati objektov, tako je namreč navedeno v prodajni pogodbi, s plačilom zahtevanega zneska pa si bodo lastniki počitniških hišic zagotovili pravico do minimalnega funkcionalnega zemljišča.

Sicer pa je bil v začetku aprila sprejet prostorski načrt Lošinja, v katerem je omenjena tudi Počitniška skupnost Krško Nerezine, na podlagi tega pa bo lahko PSK izdelala prostorski načrt za Bučanje, ki bo osnova za legalizacijo objektov brez dovoljenj in tudi za načrtovan razvoj. Slej ko prej bo treba v naselje pripeljati svež zasebni kapital, ki bo dal Bučanju potrebnih novih vsebin.