Bojana Avguštinčič

Če bo šlo po načrtih, se bodo v Laškem v nova stanovanja spet veselili čez dve leti. Župan Marko Šantej je namreč pred dnevi podpisal pogodbo o javno-zasebnem partnerstvu za gradnjo javnih najemnih stanovanj na območju Ceste v Rečico v Debru, kjer občina že vrsto let načrtuje širitev stanovanjske soseske.

»To je pomemben korak za razvoj Laškega. Po dolgih letih bomo ponovno priča gradnji stanovanj, ki bodo občanom omogočila kakovostno, sodobno in dostopno bivanje,« je ob podpisu pogodbe poudaril župan Marko Šantej.

Projekt po navedbah občine pomeni konkreten odziv na potrebe po dostopnih stanovanjih in sodobnem bivalnem okolju v Laškem. Predvidena je gradnja 53 stanovanj. Občina Laško bo postala lastnica dvanajstih (792 kvadratnih metrov neto površine) s pripadajočimi parkirišči. Zasebni partner bo ostal lastnik 41 stanovanj, ki bodo namenjena za prodajo na trgu.

Začetek gradnje je predviden v letu 2026. Podpisu pogodbe o javno-zasebnem partnerstvu bodo sledili projektiranje, pridobitev gradbenega dovoljenja (predvidoma v začetku prihodnjega leta) in nato gradnja, ki naj bi bila končana v dveh letih. Nova stanovanja naj bi bila vseljiva predvidoma v začetku leta 2028. Zasebna partnerja Malteški dvori II in Elektroturnšek instalacije napovedujeta začetek prodaje tržnih stanovanj že spomladi 2026.

Dolgoročno načrtovan projekt

Priprave na projekt stanovanjske gradnje v Debru segajo v leto 2019, ko so v laški občini začeli posodabljati prostorske akte. Po sprejemu sprememb zazidalnega načrta leta 2023 je občina sprejela koncesijski akt in letos po izvedenem javnem razpisu ter štirih krogih konkurenčnega dialoga izbrala zasebnega partnerja, ki bo v Debru zgradil večstanovanjsko stavbo z vso pripadajočo zunanjo ureditvijo. Nova večstanovanjska soseska bo zasnovana po načelu univerzalne dostopnosti in vseživljenjskega bivanja, kar pomeni, da bodo stanovanja primerna za vse generacije in zasnovana z mislijo na trajnost, dostopnost in kakovost bivanja, pravijo v Občini Laško.

Skupna pogodbena vrednost javnega dela projekta znaša 1,37 milijona evrov (brez DDV). Sredstva bodo v proračunu zagotovljena predvsem v letih 2027 in 2028. Gradbeno-inštalacijska dela so ocenjena na 6,2 milijona evrov.

Zasebni partner na območju Ceste v Rečico v Debru načrtuje gradnjo še enega manjšega stanovanjskega bloka. A vse je odvisno od trga, pravi direktor Malteških dvorov II Sergej Murgelj: »Če bo trg pokazal, da obstaja potreba po dodatnih stanovanjih, bomo kmalu začeli graditi še en blok, v nasprotnem primeru bomo z gradnjo drugega bloka še nekaj časa počakali.«