Evidence nepremičnin netočne, pravila za plačilo NUSZ različna od občine do občine
Občine od lastnikov stavbnih zemljišč oziroma neposrednih uporabnikov stavb pobirajo nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča. A kot se je izkazalo, številne občine nimajo niti točnih podatkov o velikosti nepremičnin občanov in občank. Ministrstvo za okolje in prostor želi preseči to zmešnjavo, a najprej bo moralo urediti zakonodajo, ki izvira še iz Jugoslavije.
Tako ministrstvo za okolje in prostor izvaja poostren nadzor nad odloki občin o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča. Pod drobnogledom so tokrat občine Slovenska Bistrica, Ormož in Sveti Tomaž. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča mora vsako leto poravnati neposredni uporabnik nezazidanega stavbnega zemljišča ali stavbe, plačujejo ga pravne in fizične osebe. Višina nadomestila je določena v občinskih odlokih, razlikuje pa se od komunalne opremljenosti, namena stavbe (bivanjski prostor, industrija, trgovski center, kmetijstvo …), lokacije, velikosti stavbe … Vse bi bilo lepo in prav, če bi občine imele enotna merila in urejene evidence glede velikosti stavb. Sedaj pa nekatere občine ne uporabljajo ustreznih pravnih predpisov, nimajo ustreznih podatkov glede velikosti nepremičnin, omogočajo odpustke, ki niso v skladu z zakonodajo. A srž problema je ravno v zakonodaji. »Zakonske podlage so iz leta 1984, torej se določeni zakonski deli uporabljajo še iz časa Jugoslavije, ob tem je treba upoštevati še sodno prakso in spremembe, tako da je nastala pravna zmešnjava. Verjetno pa smo občine z razveljavitvijo davka na nepremičnine razjezile državo in so zato povečali nadzor,« meni direktor občinske uprave Damjan Napast.
Preberite več v Štajerskem Tedniku
