Hiša z bazenom v Logatcu: cena 228 tisoč pod cenitvijo
Hiša z bazenom v Logatcu je ocenjena na 759.600 evrov, izklicna cena pa znaša 531.720 evrov. Preverite pogoje in pomembno opozorilo.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
V Logatcu bo septembra na prvi spletni dražbi naprodaj velika hiša z bazenom. Njena ocenjena vrednost znaša 759.600 evrov, izklicna cena pa 531.720 evrov. Toda cenilcu ogled notranjosti ni bil omogočen.
Na slovenskem portalu sodnih dražb se je pojavila ponudba, ki bo verjetno pritegnila pozornost kupcev večjih nepremičnin. V Logatcu prodajajo hišo, zgrajeno leta 2015, ki skupaj z zemljiščem in bazenom predstavlja precej drugačno ponudbo od običajnih stanovanj na dražbah. Prva spletna dražba bo potekala 18. septembra med 8.30 in 8.45. Nepremičnina je ocenjena na 759.600 evrov, izklicna cena pa znaša 531.720 evrov. To je 227.880 evrov oziroma 30 odstotkov manj od ocenjene vrednosti. Pomembno pa je poudariti, da gre za začetno ceno. Dražba bo potekala z zviševanjem, posamezni korak pa znaša 500 evrov. Končna prodajna cena je zato lahko občutno višja.
Več kot 460 kvadratnih metrov površin
Po podatkih uradnega cenilnega poročila na 1.359 kvadratnih metrov velikem zemljišču stoji samostojna enostanovanjska hiša s tremi etažami. Zgrajena je bila leta 2015, njena nosilna konstrukcija pa je opečna. V evidencah je navedenih 463,9 kvadratnega metra neto tlorisne površine, od tega približno 210 kvadratnih metrov uporabne oziroma bivalne površine. Preostanek obsegajo garaža, klet, shramba s pralnico in sušilnico, terase, balkoni ter drugi prostori. Hiša je priključena na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Na ograjenem zemljišču je tudi zunanji bazen.
Za sodelovanje skoraj 76 tisoč evrov varščine
Na dražbi bo naprodaj celotna nepremičnina. Interesenti morajo za sodelovanje zagotoviti varščino v višini 75.960 evrov, kar predstavlja deset odstotkov ocenjene vrednosti. Ogled je po uradni objavi predviden 11. septembra ob 9. uri. Pred prijavo je treba natančno prebrati odredbo o prodaji, preveriti rok in način plačila varščine ter pogoje registracije na portalu sodnih dražb.
Preberite tudi:
Cenilec ni videl notranjosti
Najpomembnejše opozorilo se skriva v cenilnem poročilu iz maja 2024. Cenilcu notranji ogled hiše ni bil omogočen, zato je vrednost določil na podlagi zunanjega ogleda ter podatkov zemljiške knjige, GURS-a in drugih javnih evidenc. To pomeni, da cenitev ne predstavlja podrobnega pregleda dejanskega stanja notranjosti, napeljav in opreme. Fotografije in navedene površine zato ne morejo nadomestiti osebnega ogleda in strokovnega pregleda objekta. Kupca lahko poleg dosežene cene čakajo še stroški morebitnih popravil, davčne obveznosti, vzdrževanje velike hiše in bazena ter drugi izdatki. Pred draženjem je smiselno preveriti tudi zemljiškoknjižno stanje in natančno prebrati, katere pravice in bremena s prodajo prenehajo ter katera morebiti ostanejo.
Septembra naprodaj tudi hotel in stanovanja
Septembrska ponudba javnih prodaj je sicer pestra. Občina Ormož za nekdanji Hotel Ormož zbira ponudbe z izhodiščno ceno 290.000 evrov. Kupec bo moral predložiti tudi poslovni načrt in objekt urediti kot hotel s štirimi zvezdicami ter najmanj 60 posteljami. Univerza v Ljubljani pa prodaja 81,5 kvadratnega metra veliko trisobno stanovanje na Prulah. Izklicna cena znaša 390.319,80 evra, javna dražba pa je napovedana za 25. september.
Preberite več:
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
