M. M.

##IMAGE-3381019##

Skupnost občin Slovenije poziva vlado, naj zadrži izvajanje nove uredbe o gradnji enostavnih in nezahtevnih objektov, ki je začela veljati 9. marca. Glede na številna odprta vprašanja in glede na dejstvo, da je uredba že pričela veljati, vlado in resorno ministrstvo pozivajo tudi, da ponovno začneta usklajevanje rešitev z občinami.

Prejšnji teden je namreč začela veljati uredba, ki določa širši nabor enostavnih objektov, za katere ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja, in nabor nezahtevnih objektov, za katere investitor pridobi gradbeno dovoljenje po enostavnejšem postopku.

V Skupnosti občin Slovenije poudarjajo, da so k osnutku uredbe, ki je bila v javni obravnavi jeseni 2011, pristojnemu ministrstvu posredovali številne pripombe, vendar pa jih do danes še niso seznanili z njihovimi stališči do podanih pripomb.

"Kljub temu je bila 28. februarja sprejeta uredba, ki z osnutkom iz jeseni 2011 nima dosti skupnega, v njej tudi ne vidimo, da bi bile upoštevane podane ključne pripombe in predlogi," so poudarili.

Skupnost občin Slovenije se tudi strinja z ugotovitvami, ki jih je v imenu strokovne javnosti objavila skupina Odgovorno do prostora. Z novo uredbo po njihovem mnenju namreč ne bo izključena možnost oškodovanja občinskih proračunov.

Za tiste enostavne in nezahtevne objekte, ki so objekti za lastne potrebe občanov, je doslej veljajo, da jih občani gradijo brez dovoljenja ali z enostavnim gradbenim dovoljenjem, če so postavljeni na zemljišče, ki pripada k stanovanjski stavbi.

Dosedanja uredba je bila torej zelo eksplicitna, saj je za zemljišče, ki pripada stavbi, občan ob gradnji stanovanjske stavbe že plačal komunalni prispevek, pojasnjujejo.

Pričakovali so, da bo nova uredba v tem delu še bolj jasna, vendar opažajo, da je prenehala uporabljati pojem "pripadajoče zemljišče" in namesto njega opredelila "območje".

Nova uredba tudi ne govori več o gradnjah na "stavbi pripadajočem zemljišču", za katerega so bili sorazmerni stroški komunalnega opremljanja že plačani, ampak uporablja pojem "območje obstoječe pozidave", ki ga predpisi o komunalnem opremljanju ne poznajo.

Od vlade zato pričakujejo, da bo v uredbo jasno zapisala, da se lahko takšne stavbe gradi samo na stavbnem zemljišču in to tistem, ki pripada k obstoječim legalno zgrajenim stavbam.

"To tudi pomeni, da se bo povečala nepopolnost javnih evidenc z zgrajenimi objekti oziroma da bo občina izgubila pregled in v veliki meri tudi nadzor nad gradnjami na svojem območju," so zapisali.

Ministrstvo za infrastrukturo in prostor sicer poudarja, da so v zakonu o graditvi objektov ustrezne varovalke, ki preprečujejo, da bi se enostavnejši in nezahtevni objekti gradili tako, da bi to vplivalo na varnost objektov.

Strokovnjaki, združeni v skupino Odgovorno do prostora, pa opozarjajo, da lahko zaradi nove uredbe o gradnji enostavnih in nezahtevnih objektov pride do primerov nevarne gradnje.