Ali se splača kupiti vikend pred zimo?
Če razmišljate o nakupu počitniške hiške ali apartmaja, je sedaj idealen čas. Preberite, kako izbrati pravi objekt, na kaj paziti glede dostopa, ogrevanja in financ.
Nakup vikenda pred zimo ni le investicija v nepremičnino, temveč tudi v kakovost življenja in sprostitev. Če se odločite premišljeno, boste lahko že letos uživali v svojem kotičku, ki je resnično topel in prijeten.
Trg vikendov v Sloveniji: kaj lahko pričakujete?
Na slovenskem trgu so cene zelo različne, odvisno od lokacije, velikosti objekta, stanja in bližine narave. V obrobnih regijah lahko osnovni vikend stane od približno 20.000 do 40.000 evrov, če gre za manjšo zidanico ali objekt, ki potrebuje adaptacijo. Za vikende bližje urbanim območjem ali z večjim zemljiščem in dobro urejeno hiško se cene pogosto gibljejo od 60.000 evrov naprej. Pri tem je pomembno upoštevati tudi stroške vzdrževanja, dostopa, izolacije in ogrevanja, zato najprej raziščite aktualne ponudbe in ocenite svoj proračun.
Prednosti nakupa pred zimo
Nakup pred zimo ima svoje prednosti. Mnogi kupci namreč čakajo na pomlad ali turistično sezono, kar pomeni več prostora za pogajanja in boljše pogoje nakupa. Poleg tega je zimski ogled nepremičnine idealen način, da preverite, kako dostopen je prostor v hladnejših mesecih, kako deluje ogrevanje, kako je urejena izolacija in ali je objekt primeren za bivanje tudi pozimi. Tako boste vedeli, kaj lahko pričakujete in se izognili neprijetnim presenečenjem.
Lokacija in uporabnost
Ne gre le za lepoto okoliškega gozda ali bližino smučišča, ampak tudi za dostopnost in bližino infrastrukture, kot so voda, elektrika ali internet. Uporabnost prostora je prav tako ključna. Pozanimajte se, ali omogoča prijetno bivanje v hladnejših dneh in ali je mogoče urediti ogrevanje ali izolacijo, če jo objekt potrebuje. Slovenski trg ponuja počitniške nepremičnine, ki so že delno adaptirane, z dostopnimi cestami in urejenim okoljem, cene le- teh se gibljejo med 55.000 in 120.000 evri.
Finančni vidik: načrtujte pametno
Nakup vikenda je čudovita ideja, a ni brez skritih stroškov. Poleg samega nakupa je treba predvideti vzdrževanje, stroške ogrevanja, čiščenja in morebitne sanacije. Če se odločite za oddajanje, je smiselno preveriti tudi zakonske zahteve, registracijo in obdavčitev. Pomembno je, da naredite načrt stroškov za naslednjih pet let, da boste v svoji novi počitniški rezidenci resnično uživali, ne da bi vas pretirano skrbeli samo stroški.
Apartma na morju kot investicija
Poleg hišk v notranjosti Slovenije se zanimanje in povpraševanje za počitniške apartmaje ob morju z vsakim letom povečuje. Takšni objekti poleti ponujajo čudovit pobeg od mestnega vrveža, pozimi pa mir in zasebnost. Pred nakupom je ključno preveriti dostopnost, sezonske cene vzdrževanja in zaščito pred vremenskimi vplivi, kot sta veter ali sol. Vikendi na morju so lahko nekoliko dražji, a če iščete kombinacijo poletnega užitka in zimskega miru, je lahko odlična investicija tako za sprostitev kot tudi kot potencialna oddajna nepremičnina. Če je objekt dobro ogrevan, izoliran in praktičen, bo vaš vikend uporaben vse leto. Pred prvim zimskim obiskom je priporočljivo, da ga preizkusite – prenočite in preverite, kaj bi bilo smiselno izboljšati.
Nakup vikenda je več kot investicija – je darilo sebi. Vzemite zimo kot priložnost, ne oviro, da si ustvarite svoj košček doma stran od doma, kamor boste lahko pobegnili od rutine, si napolnili baterije, se spočili in uživali v naravi.
E-novice · Novice
Berite brez oglasov
Prijavljeni uporabniki Trafike24 berejo stran neprekinjeno.
Še nimate Trafika24 računa? Registrirajte se
