Slovenci prisegajo na montažne hiše, to je razlog
Montažne hiše v Sloveniji postajajo nepremičninski hit. Preverite cene, prednosti, slabosti in trende gradnje v letu 2026.
Montažne hiše so v Sloveniji v zadnjih letih doživele pravi razcvet in trend se še pospešuje. Vedno več družin se zanje odloča zaradi hitre gradnje, energetske učinkovitosti in predvidljivih stroškov. Pa so res vedno boljša izbira od klasične gradnje? Predstavljamo prednosti in slabosti od cen do aktualnih nepremičninskih trendov.
Zakaj so montažne hiše vse bolj priljubljene?
Glavni razlog za vse večje zanimanje za montažne hiše je preplet hitrosti gradnje, trajnostne naravnanosti in boljšega nadzora nad stroški. Hiša je pogosto vseljiva že v nekaj mesecih, kar bistveno skrajša čas čakanja v primerjavi s klasično gradnjo, hkrati pa je proračun veliko bolj predvidljiv, saj je manj nepričakovanih podražitev. Zaradi vrhunske toplotne izolacije so tudi stroški ogrevanja in hlajenja nižji, elementi pa so izdelani natančno v tovarniških pogojih, kar zagotavlja stalno kakovost.
Veliko novih montažnih hiš že v osnovi dosega standarde skoraj nič-energijskih stavb, kar pomeni občutno nižje položnice skozi leta. Vse to omogoča lažje finančno načrtovanje in dolgoročno bolj brezskrbno bivanje.
Kako poteka gradnja montažne hiše?
Večina elementov se izdela v proizvodnji – stene, stropi in strešni deli se nato pripeljejo na parcelo in tam sestavijo kot velik tridimenzionalni mozaik. Temelji se običajno naredijo klasično (betonska plošča), nato pa sledi izjemno hitra montaža – pogosto je hiša pod streho že v nekaj dneh.
Preberite tudi:
Slabosti, ki jih morate poznati
Čeprav so montažne hiše izjemno napredovale, imajo še vedno nekaj omejitev:
- Manj svobode pri zelo kompleksnih arhitekturnih oblikah;
- Nekoliko večja občutljivost na slabo izvedeno zvočno izolacijo (pri cenejših sistemih);
- Percepcija vrednosti – nekateri kupci še vedno bolj zaupajo klasični gradnji.
Kakovost pa je danes predvsem odvisna od proizvajalca in izbranih materialov.
Razlika v ceni
V povprečju je montažna hiša: 10–20 % cenejša od klasične gradnje primerljive kakovosti, bistveno hitrejša za vselitev in z manj tveganji za podražitve materialov. Klasična gradnja pa omogoča več prilagoditev in pogosto nekoliko višjo dolgoročno tržno vrednost.
Kakšni so trendi montažnih hiš v Sloveniji?
Najbolj priljubljene postajajo predvsem nizkoenergijske in pasivne hiše, ki omogočajo izjemno nizko porabo energije in prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Veliko zanimanja je tudi za lesene konstrukcije iz naravnih materialov, ki združujejo trajnost, toplino in sodoben videz. Kupci vse pogosteje izbirajo modularne zasnove, saj omogočajo kasnejše razširitve brez večjih gradbenih posegov, ter manjše, a pametno načrtovane tlorise, ki izkoristijo vsak kvadratni meter.
Pomemben trend je tudi priprava hiš na sončne elektrarne in pametne sisteme upravljanja doma. Pri odločitvah vse bolj prevladuje razmislek o dolgoročnih stroških bivanja, ne zgolj o začetni investiciji.
Preberite več:
