Profimedia

• Pri zaračunavanju neprofitne najemnine predviden tudi dodatek za vzdrževanje

Vlada je včeraj potrdila predloga zakona o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj ter novele stanovanjskega zakona. Zakonodajne spremembe so v prvi vrsti namenjene povečanju števila javnih najemnih stanovanj. Kot je pojasnil podpredsednik vlade Matej Arčon, se s spremembami med drugim ustvarja zakonska podlaga za financiranje gradnje stanovanj na občinski in državni ravni.

Predlog zakona o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih med drugim predvideva 100 milijonov evrov letno iz državnega proračuna v obdobju 2025-2034 za gradnjo javnih najemnih stanovanj. In sicer naj bi vsaj 75 milijonov evrov dobil Stanovanjski sklad RS (SSRS) za gradnjo stanovanj v lastni režiji in za nakupe zna trgu ter za sofinanciranje gradnje občin in lokalnih stanovanjskih skladov. 25 milijonov evrov pa bi namenili SID banki, da bi lahko SSRS in lokalnim skladom, občinam in neprofitnim stanovanjskim organizacijam zagotavljala poceni posojila.

Novela stanovanjskega zakona

Na drugi strani naj bi imeli v skladu z novelo stanovanjskega zakona občine in lokalni skladi bolj proste roke pri določanju razpisnih pogojev za oddajo stanovanj, da bi lažje sledili svojim družbenim in razvojnim potrebam. Obenem naj bi se poenostavili postopki dodeljevanja javnih najemnih stanovanj in uvedle spremembe pri subvencijah ranljivim skupinam v javnih najemnih stanovanjih. Po novem bi subvencije tržne najemnine, ki jih sedaj zagotavlja država, zagotavljale občine, subvencije najemnine za javna najemna stanovanja, ki jih sedaj dajejo občine, pa država.

Novela naj bi prinesla tudi postopno zvišanje neprofitnih najemnin, saj po navedbah pristojnega ministrstva te danes, posebej v starejših stanovanjih, ne omogočajo vlaganj v gradnjo novih stanovanj in vzdrževanje obstoječega fonda.

Največji investicijski val

Da bo »nova stanovanjska zakonodaja, ki zagotavlja 100 milijonov evrov letno za javno gradnjo, podlaga za naš doslej največji investicijski val, v sklopu katerega gradimo ali imamo v pripravi skoraj 2000 stanovanj po celotni Sloveniji. Z načrti, ki smo jih pripravljali in razvijali, se zdaj selimo na gradbišča,« je včeraj v odzivu na potrditev zakonskih predlogov na vladi dejal direktor SSRS Črtomir Remec.

Z novo stanovanjsko zakonodajo se bodo po njegovih besedah po treh desetletjih vzpostavili stabilni in predvidljivi pogoji financiranja stanovanjskih projektov, ki bodo omogočili dolgoročno načrtovanje in gradnjo večjega števila kakovostnih javnih najemnih stanovanj.

Več podrobnosti o spremembah stanovanjske zakonodaje bosta na današnji novinarski konferenci ob predvidoma 12. uri predstavila minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac in državni sekretar Klemen Ploštajner.