Arhiv Štajerskega Tednika

Prenova oziroma adaptacija stanovanja pomeni preurejanje bivalnega prostora z namenom, da bi ga prilagodili novim potrebam. Najpogosteje je prenova posledica dotrajanosti stanovanja in njegovih elementov ali večjih napak v inštalacijah. Lahko pa se za prenovo odločite tudi zaradi preproste želje po spremembi razporeditve ali estetike prostora.

Preden se lotite prenove, je pomembno, da si zastavite nekaj ključnih vprašanj. Kaj želite s prenovo doseči? Katere zahteve morajo biti izpolnjene? Kakšne so potrebe vas in ostalih članov gospodinjstva? Svoje želje zapišite in poiščite kompromis, če je to potrebno.

Načrt prenove stanovanja

Prvi korak je izdelava podrobnega in celovitega načrta prenove. V večini primerov posamezniki izdelavo načrta zaupajo arhitektom, še posebej, če jih pestijo prostorske omejitve ali če je potrebno vizualno povečati majhne prostore. Pomembno je pravilno načrtovati razporeditev prostorov, inštalacij, razmerja in dimenzije prostora, še posebej, če nameravate v stanovanje vključiti večje kose pohištva.

Kdaj je čas za zamenjavo vodovodnih in elektroinštalacij?

Če je od zadnje prenove minilo več kot desetletje, bo skoraj zagotovo potrebna tudi zamenjava vodovodnih in elektroinštalacij. Vodovodarji morajo odstraniti stare in namestiti nove vodovodne cevi ter sanitarno opremo, kot so tuš kabine, kopalne kadi, WC školjke ali umivalniki, če gre za kopalnice. Zamenjava vodovodnih inštalacij je strokovna naloga, saj bi bile kasnejše popravke izjemno drage, prav tako pa bi vključile tudi odstranjevanje ploščic. Na primer, za nove vodovodne inštalacije v manjšem kopalniškem prostoru boste potrebovali okoli 500 EUR.

Pravilno povezovanje električnih naprav in ustrezna razporeditev vtičnic, ki ustrezajo vašemu vsakdanjiku, sta med najpomembnejšimi koraki pri prenovi. Električarji bodo zamenjali elektroinštalacije ter po potrebi namestili nove stikala in vtičnice.

Po želji lahko zamenjate tudi ogrevalne inštalacije, cevi, vgradite novo klimatsko napravo, zamenjate ali prebarvate radiatorje in podobno. Pomembno pa je, da se ta korak izvaja izven ogrevalne sezone.

Kaj pa zamenjava ali obnova talnih oblog?

Če se odločite za popolno odstranitev starega parketa ali druge talne obloge, bo cementna izravnalna masa verjetno v slabem stanju, zato bo potrebno najprej izravnati tla z izravnalno maso.

Parket je ena izmed najbolj priljubljenih talnih oblog, saj je znan po kakovosti, trajnosti in predvsem po možnosti obnove (brušenje, lakiranje, oljenje ali voskanje). Kolikokrat lahko parket obnovite, je odvisno od njegove debeline.

Laminat je kompozitna vrsta talne obloge, ki je pretežno sestavljena iz lesa (80-90 %). Ponavadi se polaga kot plavajoči pod, kar pomeni, da ni neposredno vezan na podlago. Ima klik sistem povezovanja desk, je cenejši od parketa in bolj primeren za talno ogrevanje. Kljub temu laminat ni tako dolgotrajen kot parket in ga ni mogoče obnavljati.

Priljubljena izbira so tudi vinilne talne obloge, ki so prav tako sestavljene iz več plasti. V vlažnih prostorih, pa tudi v dnevnih sobah, so tradicionalno priljubljene keramične ploščice, ki so idealna kombinacija s talnim ogrevanjem.

Kako je z zamenjavo stavbnega pohištva?

Zamenjava stavbnega pohištva je potrebna, ko le-to izgubi svojo funkcionalnost in estetsko vrednost. Jasni znaki, da je potrebna zamenjava, so: kondenzacija oziroma rosenje steklenih površin, pojav plesni na stiku med stavbnim pohištvom in steno ter prisotnost toplotnih mostov, ki omogočajo prehod hladnega zraka pozimi. Prav tako je čas za zamenjavo, če okna in vrata ni več mogoče pravilno odpirati ali zapirati.

Tradicionalno se stavbno pohištvo izdeluje iz lesa, vedno bolj pa postaja priljubljeno PVC stavbno pohištvo zaradi dostopne cene in dobre energetske učinkovitosti. Aluminijasto pohištvo je priljubljeno zaradi trdnosti, na voljo pa je tudi kombinacija lesa in aluminija.

Ko napoči čas za beljenje sten ...

Beljenje je odličen način, da osvežite videz svojega doma in se znebite vseh sledi, ki jih je prostor pokazal skozi čas. Ob tem ne pozabite, da barva ni zgolj estetska odločitev – izberite takšno, ki se bo lepo zlila z vašim pohištvom, funkcionalnostjo prostora in vašim osebnim slogom. Preden pa se lotite barvanja, poskrbite, da bodo stene lepo gladke in brez nepravilnosti, saj bo le tako končni rezultat res popoln.

Ko so stene prebarvane in suhe, pride na vrsto še tisti vznemirljiv del – izbira novega pohištva, ki bo prostoru dal piko na i in ga spremenil v vaš sanjski dom.

Stroški prenove stanovanja, ki vključujejo rušenje predelnih sten ali postavljanje novih, zamenjavo elektroinštalacij, vgradnjo novega ogrevalnega sistema, suhomontažna dela, polaganje parketa in keramike ter beljenje, se gibljejo med 250 in 500 EUR/m².