Bo najem apartmaja na Hrvaškem še dražji? Nova pravila za Airbnb
Zasebne najemodajalce na Hrvaškem, ki svoje sobe ali stanovanja oddajajo prek platforme Airbnb, čaka nov udarec.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
Platforma Airbnb bo po novem začela pobirati precej višje provizije, kot doslej. Te pa bodo morali plačati ali lastniki stanovanj ali pa tisti, ki bodo stanovanja najeli. Torej turisti. Airbnb je na Hrvaškem namreč začel prehod na nov model zaračunavanja provizije. Ta je bila doslej približno na ravni treh odstotkov, po novem pa bo moral najemodajalec plačati provizijo v višini 15,5 odstotka. Ali bo ta strošek prevalil na najemnika, pa bo njegova odločitev.
Airbnb je model začel uvajati konec lanskega leta, zdaj pa ga širi na vse gostitelje. Hrvaška zadruga družinskih namestitev je svoje člane obvestila, da bo nov način plačila provizije prešel v veljavo 13. oktobra. Platforma pa bo provizijo zaračunala samo gostitelju. Gost za provizijo sploh ne bo vedel oziroma je ne bo mogel razbrati iz računa. Plačal bo samo končno ceno.
Združenje: Prilagodite cene
Zadruga zato svoje člane opozarja, da če ne bodo prilagodili cene, bodo dobili nižji znesek in provizijo prevzeli na svoja pleča. Če pa želijo obdržati enak zaslužek, morajo prilagoditi ceno za najem stanovanja.
Več let je bila nizka provizija eden glavnih razlogov, da so mnogi hrvaški najemodajalci raje izbirali Airbnb kot Booking. Medtem ko je Airbnb od najemodajalca pobiral le simbolično provizijo, je preostanek plačal gost. Zdaj ta model izginja, saj se celotni stroški prenesejo na najemodajalca.
Koliko bo dražji najem?
V času, ko mnogi lastniki stanovanj pravijo, da je letošnja sezona šibkejša od pričakovane, se rezervacije polnijo počasneje, cene pa težje rastejo, bo nova provizija še dodatno zmanjšala njihove že tako majhne dobičkonosne marže, piše Slobodna Dalmacija.
Izračunali so, da je najemodajalec, ki je oddajal stanovanje za na primer 100 evrov na noč, plača le tri evre na noč. Če je stanovanje oddal za cel mesec, je to po starem modelu pomenilo, da je plačal 90 evrov provizije, po novem modelu pa bo plačal 465 evrov, Temu primerno pa se zviša še DDV na provizijo.
Kaj pa Slovenija?
Najemodajalci na Hrvaškem bodo zdaj v precepu ali naj zvišajo ceno najema stanovanja oziroma sobe in tako tvegajo, da izgubijo goste ali pa sami plačajo provizijo in tako zmanjšajo dobiček.
Ali so podobna obvestila dobili najemodajalci v Sloveniji še ni znano.
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
