Arhiv Štajerskega Tednika

Približno 800.000 evrov vredna naložba, s katero so prenovili objekt ter vanj poleg tržnice in Kluba ormoških študentov umestili hostel, bo v primeru upravljanja ormoškega zavoda za turizem, kulturo in šport prinašala več tisočakov težko izgubo, je pokazal poslovni načrt. Kaj bodo s hostlom? Debata v zvezi s tem je bila na zadnji seji občinskega sveta zelo vroča. Hostel je bil zgrajen tik pred lokalnimi volitvami lansko jesen, a še vedno sameva. Da bi zadevo zagnali, so objavili javni poziv za oddajo v najem, vendar na trgu interesa (za zdaj) ni bilo. Ker se na razpis ni prijavil noben zainteresiran ponudnik, ki bi si v roku ogledal prostore, kar je bil pogoj za oddajo veljavne ponudbe, je župan Danijel Vrbnjak svetnikom na mizo podal poslovni načrt, po katerem bi vodenje in upravljanje hostla prevzel Javni zavod za turizem, kulturo in šport občine Ormož (JZTKŠ). A ta ni niti najmanj ambiciozen. Nasprotno. »Finančna analiza je pokazala, da je prag rentabilnosti v primeru upravljanja JZTKŠ zelo visok, približno pri 73,6 % izkoriščenosti nočitvenih kapacitet, kar je mnogo višje, kot je povprečje v državi, ki je po podatkih slovenske turistične organizacije v letu 2017 znašalo 25,6 %,« je jasno predočil direktor Javne razvojne agencije občine Ormož Zlatko Zadravec.

V projekt brez potrebne investicijske dokumentacije

»Poslovni načrt, v katerem v povzetku poveste, da bo zadeva rentabilna pri 73,6 % zastopanosti, hkrati pa, da je največja pričakovana zasedenost 27,2 %! Če sem jaz investitor, pa mi prinesete takšen dokument, vas naženem! Stroške dela je treba prilagoditi glede na prihodke in ne obratno. Vi ste predvideli štiri ljudi na ta hostel oz. pet. Poleg direktorja zavoda še vodja hostla in tri receptorje,« se je kot prvi v razpravi oglasil svetnik Simon Kolmanič, ki meni, da je treba najti cenejši način upravljanja. Ob tem je dodal: »Jasno je, da bo na začetku hostel ustvarjal minus, ker to so začetne investicije, ki jih je treba vložiti. Ampak če izračunate 73,6 % prag rentabilnosti?! Tega ne bomo dosegli nikoli. Glede na vaše izračune lahko rečemo, da je najceneje ta hostel zažgati!« A Zadravec mu je vrnil žogico in dejal: »Res me čudi, da ste name naslovili takšno vprašanje. Uredba jasno veleva, da bi morala biti za projekt nad vrednostjo 500.000 evrov izdelana investicijska dokumentacija (DIIP, IP), a tega ni bilo. Te zadeve bi se morale analizirati in razdelati pred samo investicijo. In potem ste svetniki tisti, ki projekt sprejmete ali zavrnete.«

Kosi: »Hostle gradijo zasebniki in ne občine«

Koga bo bolela glava

Kako so svetniki v preteklosti odločali

Preberite več v Štajerskem Tedniku