##IMAGE-2239711##

''Iz izjav in komentarjev je razvidno, da si eni želijo nekaj novega, nekaj atraktivnega, spet drugi so proti. Oboji imajo 'svoj prav'. Pri tako zelo pomembni lokaciji pa bo seveda potreben kompromis stroke, občine in investitorja. Le tako je možno narediti nekaj, kar bo v ponos vseh,'' je o načrtovani gradnji na Novem trgu 6 dejal novi lastnik nekdanjega občinskega steklenjaka Darko Golub, direktor družbe Betonal Trebnje.

Na trebanjski Betonal, ki je po poročanju Parka odkupil objekt v središču Novega mesta, predviden za rušenje,  od ljubljanske družbe Elektroservisi, smo včeraj naslovili več vprašanj. Predvsem nas je zanimalo, ali je že znano, če bodo Novomeščani na omenjeni lokaciji dobili 4- ali 8-nadstropni objekt, kar je v minulem obdobju povzročilo največ polemik. V nadaljevanju v celoti objavljamo odgovore direktorja Darka Goluba.

Ali drži podatek, da je družba Betonal Trebnje od družbe Elektroservisi odkupila objekt na Novem trgu 6? Če da, kdaj se je to zgodilo in za kakšen znesek ste nekdanji objekt občine odkupili? Je do nakupa prišlo na pobudo Elektroservisa, Mestne občine Novo mesto ali koga tretjega?

Pobudo za nakup lokacije smo Elektroserviom d.d. dali sami, ker smo v sami lokaciji videli velik potencial in ker smo tudi po pogovoru z županom začutili, da je nov investitor zaželen. V pogovorih z županom smo začutili, da išče ustrezno rešitev za nastalo  situacijo, ki pa jo je možno izpeljati z investitorjem, ki ima podobno vizijo in tudi posluh za argumentirana stališča strokovne javnosti. Prepričani smo, da predstavljamo takšnega investitorja.

Na lokacijo Novi trg 6 gledamo, kot na eno najpomembnejših, če ne celo najpomembnejšo lokacijo, namenjeno novogradnji  v samem centru novega dela Novega mesta. Gre za lokacijo na križišču glavnih vpadnic v mestno jedro in skozi to tudi močno povišan simbolni potencial. Skozi  takšen način gledanja na omenjeno lokacijo smo se za nakup tudi odločili. Projekt nameravamo izpeljati kot investitor in izvajalec del. Cena nakupa pa je seveda naša poslovna skrivnost. Ocenjujemo pa, da bo investicija stala med 40 in 50 mio €.

Kakšni so vaši načrti na tej lokaciji? 

Lokacija se nahaja v območju pomembnih poslovnih, upravnih in kulturnih programov (občina, upravna enota, kulturni center Janeza Trdine, poslovni kompleks Novi trg 5, banke , zavarovalnice). Pravzaprav predstavlja nekakšno središče vseh omenjenih programov, ki samo po sebi kliče po najvišjem nivoju poslovnega, upravnega, kulturnega in morda še kakšnega programa. Menimo, da takšen program sodi eminentno atraktiven objekt, ki bo izražal arhitekturni presežek. Sama višina kompleksa še ne pomeni atraktivnosti in prestiža. Arhitektura in program morata zadovoljiti potrebe po primernih poslovnih prostorih, najzahtevnejših v tem delu Slovenije. Sama arhitektura mora tudi Novo mesto umestiti na arhitekturni zemljevid sodobne Evropske arhitekture.

So vam znani zapleti glede ureditvenega načrta za to območje? Ali je ta hip znano (oz. novomeško javnost bo najbolj zanimal podatek), če boste gradili 4 ali 8 nadstropni objekt?

Seznanjeni smo s preteklim dogajanjem. Takoj po podpisu pogodbe smo se najavili pri županu in ga seznanili z našimi namerami. Z županom smo se tudi načeloma dogovorili za skupni sestanek s strokovnimi delavci občinske uprave na področju urejanja prostora in predstavniki strokovne javnosti, ki se je kritično opredeljevala do samega procesa, razpisanega natečaja in sprejetega odloka, ki določa nekatere ključne determinante nameravane gradnje.

Potrebno je poudariti, da za samo lokacijo do sedaj ni bilo nobenega načrta. Bil je le razpisan javni arhitekturni natečaj, ki je temeljil na vsebini sprejetega odloka. Natečaj ni bil izpeljan do konca, tako da ni prišlo do izbora nikakršne rešitve. Trenutno je situacija popolnoma enaka, kot je bila ob prodaji nepremičnine s strani občine.

Za izbor najprimernejše rešitve nameravamo razpisati javni arhitekturni natečaj. Najboljša rešitev bo izbrana s strani strokovne žirije, tako da je ta trenutek povsem nesmiselno  govoriti o kakršni koli rešitvi. Prav tako je nemogoče natančno določiti terminski plan, saj bo šele na osnovi izbrane rešitve jasno koliko časa bo celoten proces trajal.

Kar pa se tiče preteklih polemik na temo Novi trg 6, je več kot očitno, da so nekateri vplivni ljudje javnost zavestno milo rečeno zavajali z raznimi risbicami itd., ne da bi sploh preverili dejstva. Današnji računalniški programi omogočajo marsikaj, tudi to, da na primer prekriješ pol Novega mesta....... Zelo neprofesionalno.

V t.i. občinskem steklenjaku se nahaja tudi popularni klub LokalPatriot. Lahko v tem času že odgovorite, ali bo v vaših načrtih oz. vaši investiciji prav tako prostor za mladinski klub ali ne? Je to že znano?

Glede situacije Lokal Patriot se bomo dogovarjali izključno z občino...