Komunalno urejene parcele samevajo, občina viša nadomestilo. Bo to dovolj?
Šentjernejski občinski svetniki so na zadnji seji soglašali s spremembami in dopolnitvami odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča.
Bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega lokalnega okolja.
Ta pomembne novosti prinaša predvsem za lastnike nezazidanih stavbnih zemljišč, namenjenih gospodarskim dejavnostim. Medtem ko so vrednost točke za izračun nadomestila za stanovanja in nezazidana stavbna zemljišča, namenjena stanovanjski pozidavi, z januarjem zgolj uskladili z indeksom rasti cen v lanskem letu, so vrednost točke za nezazidana stavbna zemljišča, namenjena izgradnji poslovnih površin oz. gospodarski dejavnosti povečali za 25 odstotkov.
Prodaja komunalno opremljenih zemljišč ne steče
Kot to potezo obrazloži župan Jože Simončič, v zadnjih letih opažajo, da prodaja praznih komunalno opremljenih stavbnih zemljišče ne steče.
Rast cen je hitrejša do obremenitve, ki je v Šentjerneju preko nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) precej nizka, lastniki očitno čakajo še višje cene.
14,5 hektarov
Tovrstnih neizkoriščenih parcel je v Šentjerneju, zlasti pa v tamkajšnji gospodarski coni, ki jo je občina opremila tudi s pomočjo evropskih nepovratnih sredstev, okrog 14,5 hektarov.
»Teh parcel nismo usposobili zaradi lastništva ali dobička pri lastništvu, ampak predvsem za krepitev gospodarske dejavnosti, kar bi koristilo celotnemu kraju in razvoju vse družbe. S povišanjem točke želimo komunalno urejena zemljišča spraviti v promet, da se lastniki odločijo za investicijo in zgradijo poslovno stavbo, ali pa da zemljišča prodajo in omogočijo to zainteresiranim kupcem – teh je v Šentjerneju kar precej,« pove župan.
Kmetijsko ministrstvo ne da novih zemljišč
Večina nezazidanih zemljišč se nahaja ob obstoječi poslovnih subjektih.
»Ta zemljišča se ne prodajajo in na njih se ne investira, zainteresirani investitorji pa nam uhajajo drugam.«
Za občino pa je to slabo še zato, ker si na ministrstvu za kmetijstvo zapirajo pot za pridobitev novih stavbnih površin, saj jim očitajo, da jih imajo dovolj in so nezazidana.
Tudi Krka, Podgorje ...
Na vprašanje svetnika Franca Hudoklina (SLS), ali gre za fizične ali tudi pravne osebe, je bilo z občinske strani slišati, da tu prednjačijo večja podjetja, med drugim tudi Krka, Podgorje itd.
Med zainteresiranimi investitorji pa je nekaj trgovcev, predvsem pa proizvodnih podjetij, kar je zanimalo svetnico Franjo Bučar (Mladi za aktiven Šentjernej).
Jože Simončič zagotavlja, da so v Šentjerneju tudi z nekolikšnim povišanjem NUSZ za gospodarske dejavnosti še vedno relativno nižji od primerljivih gospodarsko uspešnih občin v okolici.
Prijavite se na e-novice in bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega okolja.
