Vlažni zidovi niso šala, preprečite nastanek škode še pred zimo
Anja Plesec Kontrec
2. 12. 2025, 06.00
Deli članek
Facebook
Kopiraj povezavo
Povezava je kopirana!
Deli
Velikost pisave
Manjša
Večja
Zakaj je nujno ukrepati pravočasno in kako izvesti sanacijo? Odkrijte vzroke, postopke in rešitve, ki trajno preprečijo nastanek vlage ter zaščitijo konstrukcijo.
Vidne sledi vlage na steni, ki razkrivajo začetek resnejše težave in potrebo po hitri sanaciji.
Ko temperature padejo in se domovi manj zračijo, postanejo vlažni zidovi še večja težava kot sicer. Vlaga v zidu ni le estetska nevšečnost, lahko resno oslabi konstrukcijo, poslabša izolacijo in vpliva na zdravje, saj ustvarja idealne pogoje za nastanek plesni. Zato je ključno, da težavo odkrijemo čim prej in jo saniramo še pred zimo, ko se razmere lahko drastično poslabšajo.
Prvi znaki vlage so pogosto zelo subtilni: temnejše lise, luščenje barve ali ometa, neprijeten vonj in bele kristalizirane usedline soli na površini zidu. Ko se pojavijo, je pomembno najprej natančno določiti vzrok, saj je izbira prave sanacije odvisna izključno od tega, od kod vlaga prihaja. Med najpogostejšimi vzroki je kapilarni dvig vode iz tal, enako pa velja za okvarjeno vodotesno izolacijo, pomanjkljivo drenažo ali zastajanje površinskih vod okoli hiše.
Kapilarna vlaga v spodnjem delu zidu, zaradi katere začne omet odstopati in razpadati.
Brez odprave vzroka ni trajne sanacije
Šele ko je jasno, kako voda vstopa v konstrukcijo, sledi preprečitev nadaljnjega vdora. To lahko vključuje izvedbo nove horizontalne hidroizolacije, ureditev vertikalne zaščite zidu ali vgradnjo drenažnega sistema, ki odmakne talno vodo od objekta. Če se težava zanemari, lahko vlaga prodre globoko v zidovje in poškoduje nosilne elemente, kar strokovnjaki navajajo kot najresnejšo dolgoročno posledico.
Ko je vdor vode ustavljen, sledi sanacija vidnih poškodb. Strokovnjaki svetujejo, da se poškodovani omet odstrani vsaj do enega metra nad vidno linijo vlage, saj so soli in vlaga navadno prisotni tudi višje, kot je videti na prvi pogled. Nato se uporabi paroprepusten, visoko porozen sanacijski omet, ki omogoča izhlapevanje preostale vlage in preprečuje, da bi se soli kristalizirale tik pod površjem. To je eden od najbolj učinkovitih načinov, da površina ostane suha, zid pa zaščiten.
Kaj pa soli, ki uničujejo strukturo zidu?
Agresivne soli, ki jih voda prinaša iz tal ali okolice, dodatno razjedajo zidove in omete. Ko voda izhlapi, sol kristalizira, kar ustvarja pritisk, ki lahko razpre material in povzroči drobljenje. Zato je pri sanaciji nujno mehansko odstraniti sol iz površine ter omogočiti, da se nove soli odlagajo v globljih slojih sanacijskega ometa, ne pa na vidni površini. Le tako lahko dosežemo dolgotrajno stabilno konstrukcijo.
Posodobljena in pravilno sanirana stena, ki zagotavlja suhe in zdrave bivalne pogoje.
Dodatni ukrepi
V primeru kapilarnega dviga vlage pogosto ni dovolj le menjava ometa. Potrebni so kompleksnejši posegi, kot so vgradnja nove horizontalne izolacije, izvedba drenaže in zagotovitev pravilnega prezračevanja prostorov. Pri starejših hišah se v praksi uporablja tudi kemijsko injektiranje, pri katerem se v steno vbrizga posebna masa, ki blokira dvig vode. Metoda je med najpogosteje uporabljenimi, saj je manj invazivna kot mehansko rezanje zidu.
Sanacija vlažnih zidov je zahteven postopek, ki zahteva razumevanje vlage, materialov in konstrukcije. A ko se izvede pravilno — z odpravo vzroka, primernim sušenjem in uporabo kakovostnih sanacijskih ometov — lahko prepreči nadaljnje propadanje doma in zagotovi stabilno, zdravo bivalno okolje skozi vse zimske mesece in daleč v prihodnost.
