Profimedia

V zimskem času lahko neustrezna zaščita pred vlago oziroma vdorom vode povzroči resne težave, ki se ob odtajanju snega ali stalnemu zmrzovanju še stopnjujejo. Prav zato je pravočasna hidroizolacija pred hladnejšimi meseci strateška in stroškovno smiselna odločitev.

Razpoke zaradi nizkih temperatur

Hidroizolacija služi kot neprepustna plast, ki ščiti temelje, kleti, ravne strehe, terase in druge izpostavljene dele objekta pred vodo. Brez ustrezne hidroizolacije lahko vlaga iz tal ali padavin začne počasi prodirati v konstrukcijo, kar vodi do zamakanja, plesni, slabega zračnega prostora in celo strukturnih poškodb. Poleg tega se v zimskem času zaradi ciklov zmrzovanja in odtajanja poveča pritisk na temelje. Zamrznjena zemlja se lahko razširi, kar povzroči nastanek ali širitev razpok v temeljih. Razpoke lahko ob odtajanju postanejo vstopne točke za vodo. Ob nepravilni ali slabo izvedeni hidroizolaciji lahko s tem pride do dolgoročnih poškodb in večjih stroškov sanacije. Poleg tega vlaga v zidovih ali kleti pomeni pogoje za rast plesni in mikroorganizmov, ki lahko škodujejo zdravju uporabnikov stanovanja. Hidroizolacija tako ni le gradbeni ukrep, ampak tudi ukrep za izboljšanje bivalne klime in preprečevanje vlaganja.

Profimedia

Zimska izolacija

Kako izbrati okna in vrata, ki res prihranijo energijo?

Gradnja in obnova

Preprečite nabiranje vlage v stanovanju in morebitne zdravstvene težave

Prednosti izvedbe pred zimo

Morda se zdi čudno, a zimski čas je optimalen za izvedbo določenih hidroizolacijskih ukrepov. Zemlja je pogosto bolj suha, še preden začnejo obilnejše padavine, zato je lažje nanesti tesnilne sloje. Prav tako je med zimo povpraševanje po hidroizolacijskih storitvah pogosto manjše, kar pomeni lažjo razpoložljivost izvajalcev in hitrejši začetek del. Prisotne razpoke, ki nastanejo zaradi zmrzovanja zemlje, so bolje vidne ravno v hladnejšem obdobju, zato jih lahko pravočasno sanirate, preden jih voda iz tal še bolj obremeni. Dodatno prednost izvedbe hidroizolacije pred zimo predstavlja, da je vaš objekt pripravljen na pomladni odtalni val. Ko se bo sneg talil, vgrajeni sistemi za odvod vode ali tesnilni sloji že zagotovijo zaščito pred vdorom vlage. S tem se izognete nujnim popravilom, poplavam ali plesni, ko pride do povečane vlage.

Profimedia

Ključni koraki

1. Pregled stanja

   Preberite še

   

   · Dom

   Tudi vi delate to napako?

   
   Najprej je treba temeljito pregledati temelje, kletne stene, stropne spoje, terase in ravne strehe. Posebej pozorni bodite na razpoke, znake vlage, luže ali madeže, saj so to lahko znaki oslabljenega hidroizolacijskega sistema. Obstoj razpok je opozorilni znak, ker voda v njih lahko pronica skozi zaščitni sloj in počasi uniči konstrukcijo.
   

2. Izbira metode 
   Obstaja več načinov hidroizolacije: zunanji sloji, notranje metode, drenažni sistemi, tekoče membrane, sintetične ali bitumenske membrane. Notranja hidroizolacija lahko vključuje kanalčke ob podnožju kleti, ki usmerjajo vodo do črpalke, ali pa se uporabi vodotesna barva ali tekoča guma. Pri izbiri je pomembno upoštevati vpliv zamrzovanja, materiali morajo biti primerni za nizke temperature in vgrajeni profesionalno, z upoštevanjem navodil proizvajalca in vremenskih pogojev.

   

   Profimedia

3. Sanacija razpok in poškodb

   
   Če med pregledom odkrijete razpoke, jih je treba najprej sanirati. To lahko vključuje injiciranje epoksija ali drugega tesnilnega materiala, preden nanesete hidroizolacijski sloj. Če osnovna struktura ni sanirana, hidroizolacija ne bo učinkovita na dolgi rok.

4. Polaganje tesnilne plasti
   Pri tekočih membranah (npr. gume ali poliuretana) je smiselno nanesti vsaj dva sloja za boljšo nepropustnost. V primeru večslojnih sistemov se lahko med sloje vstavi ojačitev (npr. mreža) za večjo trdnost in trajnost.

   
   

5. Drenaža in odvod vode
   Če je mogoče, uredite drenažni sistem okoli temeljev – npr. drenažne cevi ali francoski odtočni kanal, ki bo vodo odvajal stran od objekta. To ni samo hidroizolacija, ampak tudi aktivno odvajanje vode, kar bistveno zmanjša pritisk na temelje.
   

6. Preverjanje in vzdrževanje
   Po izvedbi hidroizolacije je nujno redno preverjati stanje – spremljajte morebitne madeže ali vonj plesni. Poskrbite tudi, da so žlebovi in odtočne cevi čisti in usmerjeni stran od temeljev, saj tudi površinska voda močno vpliva na učinkovitost hidroizolacije.

   

   Pinterest

Dolgoročne koristi

Investicija v hidroizolacijo je tudi investicija v vrednost nepremičnine, saj stabilna, suha klet in temelji povečujejo dolgoročno trdnost objekta. Poleg tega lahko pravočasna izolacija zmanjša stroške morebitnih popravil in sanacij v prihodnosti – poleti ali pomladi, ko se talna voda vrača, je namreč sanacija lahko zelo draga. Z omenjenim ukrepom se izognete nujnim posegom, poplavnim tveganjem ali rasti plesni. Hidroizolacija pred zimo ni razkošje, ampak ključni gradbeni ukrep, ki bistveno vpliva na trajnost, zdravje in finančno stabilnost vašega doma. Čeprav se morda zdi, da je hladneje in bolj zahtevno delo v mrzlih dneh, so ravno ti meseci optimalni za izvedbo nekaterih vrst hidroizolacije. S pravočasnim pregledom, izbiro ustreznih materialov in strokovno izvedbo lahko vaš objekt zaščitite pred zimo, pomladnim odtaljevanjem in dolgoročnimi posledicami vlage.

Nepremičnine

Prodajate stanovanje? Tako vam lahko pomaga nepremičninski posrednik

Nepremičnine

Zakaj se Slovenci vse pogosteje vračamo k ogrevanju na les

Nevarnost požara

Teh naprav nikoli ne vklapljajte v podaljšek