Sašo Švigelj

• Sobodajalci kritični do vlade: "Regularno se po tem zakonu ne da več oddajati"
• Predlog zakona: strožje omejitve za Airbnb v stanovanjskih blokih

Vlada je na današnji redni tedenski seji obravnavala predlog novega zakona o gostinstvu, ki med drugim omejuje kratkotrajno oddajanje nepremičnin. Predlogu nasprotujejo sobodajalci, ki v primeru potrditve zakona v DZ, napovedujejo ustavno presojo. Na ministrstvu za gospodarstvo vztrajajo, da je regulacija potrebna, na morebitno ustavno presojo pa da so pripravljeni.

Potrjeni predlog po poročanju STA predvideva splošno omejitev kratkotrajnega oddajanja v večstanovanjskih stavbah na največ 60 dni v letu, in to za največ osem ležišč. Pri tem bi bilo nujno 75-odstotno soglasje etažnih lastnikov in soglasje vseh mejnih etažnih lastnikov. Veljavnost soglasij bi bila omejena na tri leta, stanovanja bi ob vpisu v register nastanitvenih obratov prejela posebne nalepke. Stanovanja bi lahko oddajale le fizične osebe s statusom sobodajalca.

V eno- in dvostanovanjskih stavbah bi bila splošna omejitev največ 150 dni na leto, oddajalo bi se lahko do 15 ležišč, potrebno bi bilo soglasje etažnih lastnikov. V potrjenem predlogu ni več določila, da bi lahko v teh stavbah stanovanja oddajale le fizične osebe s statusom sobodajalca, ampak bi lahko to dejavnost opravljali tudi samostojni podjetniki in pravne osebe. Lokalne skupnosti bodo lahko splošna pravila zaostrile ali omilile, in sicer bi lahko za večstanovanjske stavbe spodnjo mejo znižale na do 30 dni, zgornjo pa zvišale na največ 90 dni, za eno- in dvostanovanjske bi lahko ta razpon znašal od 30 do 180 dni.

Umik določila o zagotavljanju pitne vode

Po seji vlade je pred novinarje stopil državni sekretar na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport Matevž Frangež, ki je sporočil, da je vlada predlog zakona sprejela. Poudaril je, da je javna razprava razgrnila diametralno nasprotna stališča tistih, ki nasprotujejo vsaki regulaciji, in tistih, ki se zavzemajo za še strožje ukrepe.

Kot ključne spremembe, ki jih prinaša novela zakona, je Frangež izpostavil "regulacijo kratkotrajnega najema", "sprostitev urejanja rednega obratovalnega časa gostinskih obratov" ter "povečanje kakovosti namestitev s strokovno kategorizacijo višjih kakovostnih kategorij." Državni sekretar je nato pojasnil, da se je gospodarski Matjaž Han po pogovorih z Obrtno-podjetniško zbornico Slovenije odložil za umik določila o brezplačnem zagotavljanju pitne vode gostom v gostinskih obratih. Kot je pojasnil, je pitna voda "ustavno zagotovljena pravica, ampak tako vi kot jaz v svojem gospodinjstvu moramo to vodo plačati." Frangež meni, da je bilo upravičeno prisluhniti predstavnikom OZS, da če je nekaj ustavna pravica, to še ne pomeni, da morajo to zagotavljati in plačati gostinci.