Andrej Petelinšek

Stanovanjski sklad je lani zgradil 327 stanovanjskih enot, sredstva sklada pa so znašala 32,2 milijona evrov. V Kopru je denimo nastala soseska Nova Dolinska z 91 stanovanji za skoraj 16 milijonov evrov, medtem ko so sofinancirali 163 stanovanj; 75 stanovanj v že omenjeni soseski skupaj z občino Koper, 88 stanovanj v Zeleni jami v Ljubljani, kjer so sofinancirali 4,1 milijona evrov, pri starejših zgradbah pa so sofinancirali 10 stanovanj v Veliki Polani za 460.000 evrov.

V prihodnje 2000 stanovanj

Prav tako so lani objavili javni poziv, da odkupijo stanovanja za svoj sklad, in sicer 63 enot, v Ravnah na Koroškem in Radljah ob Dravi v vrednosti 7,2 milijona evrov. Na Mirni pa so uveljavili tudi predkupno pravico za nakup zemljišča, na katerem naj bi zrasla nova večstanovanjska zgradba.

Načrt za leto 2025 je tudi optimističen. V okviru lastnih investicij so že sklenili delo za 103 stanovanja v soseski Podbreznik v Novem mestu, kjer je 11 od omenjenih 103 stanovanj namenjenih gibalno oviranim, predvidenih je 100 parkirnih mest, stanovanja pa so velika od 38 do 83 kvadratnih metrov.

Vsega skupaj letos stanovanjski sklad čaka 17 projektov, ki so trenutno še v različnih fazah; lokacije stanovanj so Jesenice (46 javnih najemnih stanovanj), Kranj (269 najemnih od skupaj 189 stanovanj), Ljubljana (Glince-Podutik) s 387 stanovanji in še bi lahko naštevali.

SSRS

Za program sofinanciranja bo oziroma je stanovanjski sklad namenil 26 milijonov evrov, v Celju so lani odkupili zemljišče za gradnjo, več ponudb pa so naslovili na občine Kobilje, Cerkno, Rogaška Slatina, Piran, Zagorje, Veržej, Trbovlje, Pivka, Škofja Loka in Ilirska Bistrica.

Po teh podatkih sodeč ni vse osrediščeno le na večja mesta ali le na Ljubljano, a največji korak naprej pri stanovanjih so na skladu vseeno naredili leta 2023, ko so zagotovili 536 stanovanj in za to namenili 50 milijonov evrov. Lani je prišlo na vrsto skupno 327 stanovanj za 32,2 milijona, na prehodu iz leta 2024 v 2025 pa 186 stanovanj za 24,68 milijona evrov.

Načrti za letos in naslednja leta predvidevajo 1934 stanovanj in skupno 401 milijon evrov sredstev.

Preberite še ...

Novice · Oglas

Center Vič vabi na ekskluzivno umetniško razstavo čipk

Problematika je pestra

A brez težav seveda ne gre. Na stanovanjskem skladu pri investicijah v javno stanovanjsko gradnjo med največje ovire štejejo neurejeno zemljiško politiko predvsem pri zagotavljanju urbanistično in komunalno urejenih stavbnih zemljišč za gradnjo javnih najemnih stanovanj. Motijo jih tudi zelo dolgi postopki za sprejetje občinskih prostorskih načrtov, komunalna in prometna ureditev območij za gradnjo s strani občin, pridobivanje upravnih dovoljenj za gradnjo in uporabo objektov. Dolgotrajni so tudi postopki javnega naročanja vključno s ponovitvami in revizijami, velika ovira so posledice omejitev zakonodaje v primeru višje sile (ujma, epidemije, drugi izredni dogodki).

Poplave že mahajo z repom 

»Kar zadeva splošno stanje v družbi in določanje cen na gradbenem trgu, nam primanjkuje konkurenčnosti, zmogljivosti gradbenih, inženirskih in projektantskih podjetij v Sloveniji pa so omejene. Prav tako so se zaradi posledic ujme leta 2023 ekstremno podaljšali roki pridobivanja vodnih soglasij in dovoljenj za poplavno varnost območij, namenjenih večstanovanjski gradnji,« dodajajo na skladu.

SSRS