Profimedia

Na višjem deželnem sodišču v Frankfurtu se je znašel primer nenavadnega spora med najemniki in lastnikom zgradbe, ki se nahaja v luksuznem delu mesta. Lastnik je eno od nadstropij oddal v najem nekemu podjetju, ki so ukvarja z upravljanjem človeških virov. V slednjem v nekem trenutku niso več želeli plačevati najemnine, pri čemer so kot razlog med drugim navedli, da se je lastnik na vrtu sončil gol. Ker ta ni prejel najemnine, se je odločil za tožbo.

»Če se tožnik gol sonči na vrtu, to ne vpliva na uporabnost najetih prostorov,« je danes ugotovilo sodišče, ki je zavrglo argumente podjetja. Sodniki so v obrazložitvi sodbe navedli še, da niso mogli ugotoviti »nedopustnega, namerno neprimernega vpliva na prostore.« Dodali so, da je mogoče mesto, kjer se je lastnik nastavljal sončnim žarkom, iz najetih prostorov videti zgolj v primeru, če se oseba »nagne dovolj daleč skozi okno.« V prid lastniku je že pred tem razsodilo nižje sodišče, a so se najemniki na odločitev pritožili.

So pa sodniki odločili, da je podjetje upravičeno do trimesečne znižane najemnine, a ne zaradi golote, temveč zato, ker so morali tri mesece poslušati hrup zaradi gradbenih del, ki so potekala v bližini.