Arhiv naročnika

Kako graditi domove, ki so trajnostni, kakovostni, varni, trdni stoletja – in hkrati dostopni večini prebivalcev? Ter seveda donosni tudi za izvajalce…

To vprašanje ne obremenjuje le mladih in družin, ki iščejo svoj dom, temveč tudi politike, investitorje in celotno gradbeno panogo. Evropa se danes sooča s paradoksom: še nikoli ni bilo toliko pobud, skladov in višjega življenjskega standarda – a hkrati še nikoli ni bilo težje priti do lastne strehe nad glavo.

Razprave o rasti cen nepremičnin, najemnin in spodbudah za gradnjo so enako živahne v Parizu, Zagrebu kot v Ljubljani. Slovenska vlada za prihodnje desetletje načrtuje sto milijonov evrov letno za stanovanjsko gradnjo, medtem ko Evropska unija napoveduje do 300 milijard evrov naložb v dostopna stanovanja. Ambiciozno, brez dvoma. Vprašanje pa je – ali bo to dovolj? Odgovor je odvisen tudi od tega, kako in s kom gradimo.

O prihodnosti gradnje in bivanja smo se pogovarjali s Tomislavom Frankom, komercialnim direktorjem in članom uprave wienerberger Adriatic, o tem, kako lahko trajnostna gradnja postane – in ostane – dostopna.

Za začetek – kako gledate na trenutno situacijo glede dostopnega bivanja v Evropi in Sloveniji?

Tema dostopnega stanovanja je končno, in zasluženo, prišla v središče evropske pozornosti. Cene nepremičnin in najemnin rastejo hitreje kot prihodki, hkrati pa so gradbeni stroški vse višji. To ustvarja pritisk tako na prebivalce kot na investitorje in javne institucije. Dobra novica pa je, da obstaja jasna politična volja in finančni okvir prek evropskih skladov in nacionalnih programov za sistematično reševanje tega izziva.

Kot proizvajalec gradbenih materialov vidimo svojo vlogo v tem, da ponudimo rešitve, ki omogočajo hitrejšo, učinkovitejšo in dolgoročno stroškovno ugodno gradnjo. Dostopno stanovanje namreč ni le tisto, ki je poceni za gradnjo, temveč tudi tisto, ki ima nizke stroške vzdrževanja, zagotavlja prijetno bivalno okolje in traja več generacij.

Cene nepremičnin rastejo, a omenili ste, da so tradicionalni materiali, kot je opeka, ostali precej stabilnejši. Zanimivo je tudi, da ima opeka tako dolgo zgodovino, pa se vseeno uporablja v najnaprednejših projektih današnjega časa. Kako si to razlagate?

Tako je. Pri izdelkih, kot so opeka, glineni strešniki in drugi tradicionalni materiali, nismo zaznali tako ekstremnih nihanj cen kot v nekaterih drugih segmentih gradbeništva. To nam zagotavlja stabilnost in omogoča dolgoročno načrtovanje, kar je ključno pri projektih javne in socialne stanovanjske gradnje.

Opeka je morda eden najstarejših gradbenih materialov, a njena aktualnost še nikoli ni bila večja. V času, ko se vedno bolj govori o trajnosti in zdravem bivanju, opeka znova postaja prva izbira – tako pri družinskih hišah kot pri naprednih projektih tipa »net zero«.

Hkrati ti materiali ponujajo tisto, kar pogosto spregledamo: trajnost in energijsko učinkovitost. Ko hiša zdrži sto let in ne le dvajset, je to pravzaprav najbolj oprijemljiva oblika dostopnosti, kar jih obstaja.

Na kaj se wienerberger konkretno osredotoča, ko govorimo o dostopnem oziroma cenovno ugodnem bivanju?

Na tri ključne stvari: hitrejšo gradnjo, nižje stroške življenjskega cikla in trajnost. Naš sistem Porotherm IZO Profi omogoča do trikrat hitrejšo gradnjo, saj se opeka lepi z lepilom Dryfix.extra, brez uporabe klasične malte. To pomeni manj delovne sile, manj odpadkov in manj zamud pri gradnji.

Poleg tega ima opeka že vgrajeno toplotno izolacijo, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih fasadnih slojih in prinaša prihranke pri materialu ter prostoru. Takšen način gradnje je enostavnejši, predvidljivejši in energetsko učinkovitejši – vse to skupaj pa dolgoročno prispeva k bolj dostopnemu in trajnostnemu bivanju.

Arhiv naročnika

V javnosti se pogosto razpravlja o montažni gradnji kot o rešitvi za hitrejšo izgradnjo stanovanj. Lahko ta nadomesti tradicionalne sisteme, kot sta opeka in glineni strešnik?

Montažna gradnja ima svoje prednosti, vendar ko govorimo o trajnosti, odpornosti in bivalnem udobju, opeka in glineni strešnik še vedno nimata prave alternative. Opeka uravnava vlago in temperaturo, ohranja stabilnost skozi desetletja in zahteva minimalno vzdrževanje. Razlog je preprost – naravna je, trpežna, masivna in »diha«. Poleg tega so takšne konstrukcije odporne na potrese in požare, zato pogosto zdržijo desetletja brez večjih posegov ali sanacij.

Hitrejša gradnja zagotovo pomeni tudi manjši pritisk na cene. A kako zagotoviti, da kakovost pri tem ne trpi?

To je ključno vprašanje. V podjetju wienerberger verjamemo, da hitrost in kakovost ne smeta biti ena na račun druge. Naši sistemi so zasnovani tako, da pospešijo gradbeni proces, hkrati pa ohranijo visoke tehnične standarde in preverjene lastnosti.

Naši izdelki imajo Slovensko tehnično soglasje (STS), poleg tega pa projektantom in izvajalcem nudimo tehnično podporo – od idejne zasnove do izvedbe projekta. Na ta način zagotavljamo, da se vsak objekt gradi skladno s standardi, ki zagotavljajo varnost, energijsko učinkovitost in trajnost.

Na slovenskem trgu je sistem Porotherm IZO Profi trenutno edini z veljavnim STS-om (STS-11/0036). To pomeni, da je tehnično preverjen, usklajen z nacionalno zakonodajo in varen za uporabo – kar investitorjem in projektantom prinaša dodatno zaupanje pri izbiri materiala.

V Sloveniji in širši regiji ste prisotni v številnih projektih – od kulturnih in verskih objektov do vrtcev in družinskih hiš. Kaj vam pomenijo te reference?

Sodelovanje v tako raznolikih projektih potrjuje širino našega asortimana in strokovnost ekipe. Primer za to je Tondach strešnik Bobrovec, proizveden v Križevcih pri Ljutomeru, ki krasi številne kulturne spomenike po Sloveniji. Arhitekti ga izbirajo, ker spoštuje zgodovinsko estetiko, hkrati pa ponuja tehnično dovršenost – na primer preverjeno odpornost proti toči razreda 4.

Takšni projekti za nas niso le poslovni uspeh, temveč dokaz, da je mogoče graditi objekte, ki spoštujejo preteklost in hkrati oblikujejo prihodnost. Prav to prepletanje tradicije in inovacij predstavlja bistvo našega pristopa k gradnji.

Arhiv naročnika

Podnebni cilji postajajo vse strožji. Kako se prilagajate evropskim zahtevam glede ničelnih emisij?

Današnji gradbeni materiali morajo zagotavljati več kot le funkcionalnost – morajo ščititi domove in ljudi. Vsi naši zidni sistemi imajo okoljske deklaracije o izdelku (EPD), ki pregledno prikazujejo emisije CO₂ v vsaki fazi življenjskega cikla – od pridobivanja surovin do reciklaže. To investitorjem in projektantom omogoča, da objektivno ocenijo, kako trajnosten je posamezen objekt.

Poleg tega naši sistemi že danes omogočajo doseganje sNES standarda (skoraj nič-energijska stavba), ki bo od leta 2030 postal obvezen za vse nove zasebne stavbe v Evropski uniji.

Arhiv naročnika

Kako pomembna je lokalna proizvodnja v kontekstu dostopnega bivanja?

Izjemno pomembna. Ko proizvajamo lokalno – kot v naših obratih v Ormožu, Križevcih in Lukavcih – zmanjšujemo stroške prevoza, vpliv na okolje in odvisnost od uvoza. Hkrati s tem podpiramo lokalna delovna mesta in gospodarstvo.

V Ormožu imamo enega energetsko najučinkovitejših obratov za proizvodnjo opeke v celotni skupini. Zaradi nizke porabe energije in zelo nizkih emisij CO₂ ta tovarna dokazuje, da je mogoče proizvajati vrhunske materiale z minimalnim vplivom na okolje.

To ni naključje, temveč rezultat dolgoletnih vlaganj v optimizacijo in strokovnost ekipe – ter dokaz, da se visoka kakovost in trajnost lahko uspešno dopolnjujeta.

Arhiv naročnika

Streha je eden najpomembnejših delov hiše. Na katere vse načine lahko izbira strešnika dolgoročno vpliva na bivanje?

Streha je eden ključnih elementov vsakega doma. Naši strešniki iz obrata v Križevcih pri Ljutomeru so testirani na odpornost proti vsem sodobnim podnebnim izzivom – toči, UV-sevanju in temperaturnim nihanjem. Zato z veseljem ponujamo 33-letno garancijo na vse glinene strešnike ter novo, 20-letno garancijo za celoten wienerberger strešni sistem – od kritine do folije in sistemskih dodatkov.

Na Hrvaškem trenutno nastaja prva »net zero« hiša, v celoti zgrajena z wienerbergerjevimi materiali, z integriranim fotonapetostnim sistemom, ki proizvaja lastno energijo – neposredno iz strešne kritine. To je pogled v prihodnost in dokaz, da je trajnostno bivanje lahko hkrati dostopno in tehnološko napredno.

Arhiv naročnika

Kaj bi moral po vašem mnenju vedeti vsak bodoči graditelj, preden se odloči za investicijo v zidni sistem ali streho?

Najpomembnejše je, da se graditelj pravočasno posvetuje s strokovnjaki. Po mojem mnenju ima pri tem ključno vlogo projektant – oseba, ki razume celoten sistem, zahteve prostora in želje investitorja. Poleg tega smo tu tudi mi, s strokovno ekipo, ki lahko svetuje od faze načrtovanja pa vse do same izvedbe.

Pogosto se investitorji osredotočijo le na posamezne postavke v proračunu, pri tem pa pozabijo pogledati širšo sliko. Kakovostne rešitve niso nujno tudi najdražje – zato je bistveno razmišljati dolgoročno. Izbira kakovostnega zidnega sistema ali strehe je naložba, ki se dolgoročno vedno izplača.

Za konec – kaj za vas pomeni dostopno bivanje v širšem smislu, ne le v številkah, temveč tudi v vrednotah?

Dostopno bivanje pomeni, da ima vsaka družina možnost varnega, zdravega in trajnega doma. Ne govorimo o kompromisih, temveč o pametnejših rešitvah – o domovih, ki so dostopni, a hkrati odporni, učinkoviti in prijetni za življenje.

Če hiša zdrži sto let namesto deset, če porabi manj energije in ne zahteva nenehnih popravil – to je resnično dostopno bivanje.

Naročnik oglasa je Wienerberger Slovenija.