Terme Zreče

Zreški Unior, ki ga v zadnjem letu z obsežnim klestenjem stroškov iz krize rešuje novo vodstvo, na čelu s predsednikom uprave Robertom Vugo, je glede na zadnje poslovno poročilo, objavljeno na spletni strani Ljubljanske borze, v letošnjem prvem četrtletju zabeležilo 3,2 milijona evrov čiste izgube. Že lani so sicer zabeležili 41,2 milijona evrov izgube. Vuga poskuša skupino Unior iz brezna povleči z nekaterimi radikalnimi potezami, ki so doletele tudi vodstveni kader, saj se je izdatno zmanjšalo število direktorjev. Ena od bolj drastičnih potez, ki je odmevala v javnosti, je še umik Uniorja iz turizma. Prejšnji teden je bila namreč zaključena prodaja hčerinske družbe Unitur družbi Advance Capital Partners.

V Uniorju so pogodbo o prodaji poslovnega deleža v turistični družbi Unitur, ki je s smučiščem na Rogli, Termami Zreče, osmimi hoteli, bungalovi, bazeni in wellnessi eno od največjih slovenskih turističnih podjetij, podpisali že na začetku leta. Prejšnji teden so bili nato s sklenitvijo aneksa k pogodbi za prodajo izpolnjeni vsi pogoji, kupec pa je v celoti poravnal kupnino. Obenem je agencija za varstvo konkurence že 15. maja izdala odločbo, v kateri pridobitvi izključne kontrole podjetja Advance Capital Partners nad podjetjem Unitur ne nasprotuje. Družba Advance Capital Partners je za Unitur odštela 12,2 milijona evrov, pri čemer je prevzela tudi 16 milijonov evrov dolga.

»Unitur je s smučiščem na Rogli, Termami Zreče, hoteli Rogla, Planja, Brinje, Natura, Atrij, Vital, Klasik in Medico, kočami, hostli, vilami, bungalovi, bazeni, velnesi ter številnimi restavracijami eno največjih slovenskih turističnih podjetij. Ima tudi izredno velike multiplikativne učinke na lokalno okolje,« so že pred časom navedli pri Advance Capital Partners, v katerem imajo po lastnih navedbah z Roglo in Zrečami velike načrte. Želijo ju denimo postaviti ob bok avstrijskim, francoskim in italijanskim letoviščem.

Kdo je novi lastnik Uniturja?

Gre za družbo s sedežem v Ljubljani, specializirano za upravljanje skladov zasebnega kapitala, ki jo vodi predsednik uprave Aleš Škerlak. Kot so zapisali na svojem spletišču, je družba v rokah »izkušene ekipe strokovnjakov z odličnimi preteklimi rezultati.« Doslej so uspešno izpeljali več kot 30 najzahtevnejših prevzemov in združitev, pri čemer nenehno iščejo »priložnosti za rast.« Navedli so še, da je ključno zastaviti jasno strategijo, pri upravljanju naložb pa so »aktivni« in pri tem sodelujejo z »najboljšimi posamezniki, ki tvorijo uspešne ekipe, podjetja pa razvijamo v partnerstvu z obstoječimi lastniki in vodstvom.«

Družba upravlja z alternativnim investicijskim skladom Advance Capital Partners SIS (ACP SIS), ki se osredotoča zlasti na naložbe v regiji Adriatic, ki vključuje Slovenijo, Hrvaško, Bosno in Hercegovino, Srbijo, Črno goro, Severno Makedonijo in Albanijo. Kot se pohvalijo sami, trenutne zaveze vlagateljev v sklad znašajo že 200 milijonov evrov. Usmerjeni so v panoge, kot so informacijske tehnologije, energetske rešitve, mobilnost in logistika, zdravstvo, specializirana trgovina in industrijske tehnologije, a vlagajo tudi v druge posebne priložnosti, ki se pojavijo na trgu. Sklad išče priložnosti predvsem za naložbe v večinske lastniške deleže v razponu med 10 in 30 milijoni evrov, podjetja, v katera vlagajo, pa želijo razviti vodilne igralce na trgu z 20 milijoni prebivalcev.

Upravljajo z dvema skladoma

Sklad ACP SIS je sicer lansko poletje, ko so v drugem krogu zbrali še dodatnih 52 milijonov evrov za svoj prvi sklad zasebnega kapitala Advance Capital Partners AIS II, postal največji največji sklad zasebnega kapitala v regiji Adria. Predsednik uprave Škerlak je takrat poudaril, da uspeh dodatno potrjuje njihove ocene, da je »regija nujno potrebovala zasebni sklad kapitala, ki je sposoben izpeljati tudi večje in odmevnejše prevzeme podjetij ter jih preobraziti v vodilne igralce v regiji Adria.« ACP SIS je namreč samo v prvih mesecih delovanja izpeljal tri prevzeme v Sloveniji in na Hrvaškem, pozneje pa je postal tudi 60-odstotni lastnik družbe Solvis, največjega hrvaškega proizvajalca solarnih panelov in ponudnikov integriranih sistemskih rešitev na področju fotovoltaike. V lasti ima večinski lastniški delež družbe Margis, vodilnega podjetja na področju digitalizacije poslovanja v Sloveniji, vstopil pa je tudi v svojo prvo naložbo na področju specializirane trgovine in postal 80-odstotni lastnik največjega slovenskega specializiranega trgovca za kolesarstvo in e-kolesa A2U.

Z nakupom Uniturja, ki bo lahko s finančno močnim in stabilnim lastnikom po njihovih ocenah izkoristil ves svoj potencial, so zdaj postali tudi velik igralec na področju turizma. Cilji z Uniturjem so dolgoročni, v podjetje pa želijo investirati tudi prek potencialnih prevzemov primerljivih podjetij.

Največji vlagatelj v oba sklada je sicer družba Adventuri Investments, poslovna skupina, v kateri je največji lastnik Darko Martin Klarič. Kot je pred časom poročal Dnevnik, ima Darko Martin Klarič v družbi 44.68-odstotno lastništvo, 27,74-odstotni lastnik pa je prek podjetja Omit tudi njegov sin Tilen Klarič. Družina Klarič naj bi po njihovih podatkih v obeh skladih Advance Capital Partners obvladovala približno tretjino vseh sredstev.