Profimedia

Evropska komisija bo ta teden predstavila prvi Evropski načrt za dostopna stanovanja (Affordable Housing Plan), s katerim želi odgovoriti na vse globljo stanovanjsko krizo, ki pesti praktično vse države članice. 

Po besedah evropskega komisarja za stanovanja Dana Jørgensena so visoke cene nepremičnin in najemnin postale eno ključnih družbenih vprašanj. Stanovanja si vse težje privoščijo ne le socialno šibkejši, temveč tudi pripadniki srednjega razreda.

Evropska sredstva

Dodatnih 48,4 milijona evrov za javna najemna stanovanja

Jørgensen v intervjuju za Politico opozarja, da politična neodzivnost na to vprašanje krepi nezadovoljstvo ljudi in odpira prostor skrajno desnim populističnim strankam, ki že uspešno izkoriščajo stanovanjsko stisko v nekaterih državah, denimo na Nizozemskem in Portugalskem.

Več javnega denarja za stanovanja

Osrednji konkretni ukrep novega načrta bo sprememba pravil o državni pomoči. Do zdaj so države članice javna sredstva za stanovanjsko gradnjo lahko uporabljale predvsem za najrevnejše skupine prebivalstva. Po novem bo Evropska komisija omogočila širšo uporabo javnega denarja za gradnjo stanovanj za vse, ki so zaradi razmer na trgu izrinjeni.

Turistični najemi pod drobnogledom

Pomemben del ukrepov se nanaša tudi na kratkoročne turistične najeme, ki v številnih evropskih mestih pomembno prispevajo k pomanjkanju stanovanj. Komisija želi nacionalnim, regionalnim in lokalnim oblastem dati nova orodja za nadzor in omejevanje tovrstnih najemov, ki so se iz prvotno dopolnilne dejavnosti razvili v donosen poslovni model. Jørgensen poudarja, da ne gre za prepoved kratkoročnih najemov, temveč za možnost ukrepanja tam, kjer ti resno izkrivljajo stanovanjski trg.

Ko stanovanje postane zlato

Načrt prvič odpira tudi vprašanje špekulacij na stanovanjskem trgu. Stanovanja se vse pogosteje obravnavajo kot finančna naložba, primerljiva z zlatom ali kriptovalutami, kar spodkopava njihovo osnovno družbeno funkcijo – zagotavljanje strehe nad glavo. Prvi korak bo sistematično zbiranje podatkov in spremljanje obsega špekulativnih praks, čeprav komisija priznava, da bo politični konsenz o strožjih ukrepih težko doseči.

Manj birokracije, več gradenj

Del načrta bo namenjen poenostavitvi gradenj, zmanjšanju birokratskih ovir in vzpostavitvi skupnih standardov, ki bi omogočili lažjo uporabo gradbenih materialov in tehnologij.

Več kot milijon ljudi brez doma

Načrt se dotika tudi problematike brezdomstva. Po ocenah v Evropski uniji več kot milijon ljudi nima stalnega doma, med njimi tudi številni, ki niso državljani države, v kateri živijo. Komisija želi preveriti, kakšne pravice imajo ti ljudje in kako se te v praksi uresničujejo.

Jørgensen je še poudaril da načrt ne posega v nacionalne pristojnosti, temveč ponuja podporo in orodja tam, kjer lahko prispeva k rešitvam.