Po desetletju dobili prostorski akt, ki omogoča novogradnje in legalizacije
Prvi osnutek akta je bil izdelan leta 2017, dokončne odločbe o sprejemljivosti vplivov sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta so prejeli letos junija.
Bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega lokalnega okolja.
Občinski svet Občine Kuzma je na zadnji seji sprejel več pomembnih odločitev. Med najpomembnejšimi je sprejetje odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem prostorskem načrtu (OPN) občine, ki med drugim omogoča možnosti za novogradnje ter legalizacijo obstoječih objektov.
Do omenjenega odloka, ki ga je izdelala družba ZEU, je občina prišla po več kot desetletju prizadevanj, vse pa se je začelo po izdanem sklepu župana v letu 2014.
Takrat se je začelo zbiranje pobud za vključitev v akt, njihova analiza ter usklajevanja z občino. Septembra prihodnje leto so bile za spremembe in dopolnitve OPN pridobljene zadnje posebne smernice, za gradivo je bilo nato podanih 150 predlogov za spremembo namenske rabe, po analizi pa je bilo v gradivo vključenih 128 pobud, izbrisov in ažuriranj. Vključene so bile tudi površine, ki so pozidane, a niso bile stavbne, teh območij je bilo 376.
Kot je povedala Alenka Šumak, direktorica družbe ZEU, je bilo največ usklajevanj pri pripravi gradiva z ministrstvom za kmetijstvo in Zavodom Republike Slovenije za varstvo narave, saj se občina nahaja na območju Nature 2000 in v Krajinskem parku Goričko.
Po vseh usklajevanjih je bil prvi osnutek akta izdelan leta 2017, po nekaj mesecih je družba pridobila večino prvih mnenj na osnutek, nato je bilo treba izdelati še celovito presojo vplivov na okolje. Junija 2018 je bil izdelan prvi dopolnjeni osnutek, naslednje leto je bilo izdelano okoljsko poročilo, odločba o ustreznosti okoljskega poročila pa je bila izdana junija 2021. Spremembe in dopolnitve OPN ter okoljsko poročilo so bili javno razgrnjeni med julijem in avgustom 2021, v tem času so pridobili številne pripombe, ki so jih vključevali po usklajevanju z nosilci urejanja prostora.
Občinski svet kuzemske občine je marca 2022 sprejel stališča do pripomb, to pa je bilo skupaj z okoljskim poročilom podlaga za pripravo predloga OPN. Vmes so še potekala usklajevanja, julija 2024 pa je bil izdelan predlog dopolnitev in sprememb OPN 1. Celotno gradivo je bilo posredovano v druga mnenja, zaradi naknadno sprejetih pobud in vmesne spremembe zakonodaje pa je šele junija letos ministrstvo za okolje, podnebje in energijo izdalo odločbo o sprejemljivosti vplivov sprememb in dopolnitev OPN Občine Kuzma na okolje in naravo.
»To je bila tudi podlaga, da se lahko pristopi k sprejemu predmetnega akta,« tako direktorica ZEU. Izvedena je bila še ena seznanitev, ki je potekala v začetku letošnjega oktobra, razgrnjena sta bila tekstualni in grafični del akta.
»V OPN je vključenih 50 novih stavbnih zemljišč, 118 izvzemov oziroma izbrisov stavbnih zemljišč, kar 359 je območij, ki so bila ažurirana, vključene pa so tudi ceste in vodotoki. Nekaj je tudi zelenih površin in nekaj novih občinskih podrobnih prostorskih načrtov (OPPN). Na teh območjih se ne gradi oziroma se bo lahko gradilo le v primeru izdelane hidrološko-hidravlične študije in nato izvedenega OPPN,« je še pojasnila Šumakova. Po razpravi so svetniki predmetni akt soglasno sprejeli, po sprejetju pa z navdušenjem zaploskali, saj so zaprli pomembno poglavje.
Na dnevnem redu seje je bila tudi obravnava odloka o prvem rebalansu proračuna občine za letošnje leto po skrajšanem postopku. V primerjavi z veljavnim proračunom je prišlo do znižanja za približno 150 tisoč evrov na prihodkovni in odhodkovni strani. Prihodki tako znašajo nekaj več kot 3 milijone evrov, odhodki pa nekaj več kot 3,8 milijona evrov, od tega je nekaj manj kot 1,7 milijona evrov namenjenih investicijam.
Sprejet je bil tudi sklep o vrednosti točke za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) na območju občine za leto 2027. Vrednost točke NUSZ znaša za zazidana stavbna zemljišča 0,00331 evra, za nezazidana stavbna zemljišča pa 0,00379 evra.
Prijavite se na e-novice in bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega okolja.
