Najdražje nepremičnine v Sloveniji, milijonska vila v lasti tega zdravnika
Pregled najdražjih nepremičnin v Sloveniji v lanskem letu razkriva milijonske vile, elitne lokacije in kupce, ki oblikujejo vrh nepremičninskega trga.
Slovenski nepremičninski trg je tudi v lanskem letu pokazal, da zanimanje za prestižne nepremičnine ne pojenja. Kljub visokim cenam, strožjim kreditnim pogojem in splošni negotovosti na trgih so se milijonski posli nadaljevali – predvsem na najbolj zaželenih lokacijah v Ljubljani, na Obali in v bližini narave.
Rekordni zneski
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so tudi lani dosegle nove rekorde. Po večletnem upadu števila prodaj se je trg v letu 2025 znova okrepil, prodanih je bilo bistveno več stanovanj in hiš kot predlani, kljub temu da cene niso padle, temveč še naprej rastejo. Razlog ostaja enak: veliko povpraševanje in omejena ponudba.
Povprečna cena rabljenega stanovanja je prvič presegla 3.000 evrov na kvadratni meter, v Ljubljani pa se približuje že 4.900 evrov. Ob tem je opazno tudi povečanje števila milijonskih poslov, kjer vrh trga vse pogosteje zasedajo vile, hiše, vikendi in atraktivna zemljišča, namenjena prihodnjim večjim projektom.
Kaj iščejo slovenski kupci?
Najdražje prodaje razkrivajo jasen vzorec: kupci iščejo zasebnost, kakovost bivanja in dolgoročno vrednost. Med njimi so bili uspešni podjetniki, tuji vlagatelji in tudi posamezniki iz dobro plačanih poklicev, ki so se odločili za nakup luksuznih vil, večjih hiš ali obsežnih parcel. Posebej izstopajo lokacije ob morju, v prestižnih ljubljanskih soseskah ter na območjih, ki združujejo mir, razgled in dobro infrastrukturo.
Opaziti je tudi, da so se počitniške hiše in večje parcele znova znašle v središču zanimanja, saj jih kupci vse pogosteje razumejo kot varno naložbo in hkrati prostor za kakovostno preživljanje prostega časa. Trg tako vse bolj ločuje med povprečno ponudbo in nepremičninami, ki dosegajo vrh cenovne lestvice.
Katere vile, počitniške hiše in zemljišča so dosegli najvišje cene, kdo so bili kupci in katere lokacije so se izkazale za najbolj zaželene, lahko preberete v celotnem članku TUKAJ.
