V Rakovljah bo prostora za 98 nadomestitvenih hiš
V Braslovčah so sprejeli OPPN za največje območje nadomestitvene gradnje po poplavah avgusta 2023.
Svetniki Občine Braslovče so pred dnevi ob prisotnosti ministra za naravne vire in prostor Jožeta Novaka sprejeli odlok za obnovo po poplavah na območju dela Letuša in širitev naselja Braslovč z Rakovljami za nadomestitveno gradnjo. Odlok prepoveduje gradnjo ali kakršnokoli dozidavo v Letuški gmajni, hkrati pa postavlja okvirje urejanja novega naselja v Rakovljah. V slednjem bo omogočena gradnja 98 hiš, ki se bodo razprostirale na skupno 18,5 hektarja površine. Če bo šlo vse po načrtu, bodo lahko prebivalci Letuške gmajne v Rakovljah nove domove začeli graditi predvidoma spomladi prihodnje leto.
Kmetijska zemljišča bodo spremenili v stavbna
Del Letuša na levem in desnem bregu Letuške gmajne je bil med poplavami avgusta 2023 močno prizadet, a takrat ni bil poplavljen prvič. Na podlagi sklepov sveta vlade za obnovo je zdaj tam predvidena odstranitev 145 objektov z območja braslovške občine, nekaj jih je na enakem območju tudi v sosednji občini Šmartno ob Paki. Pri iskanju primernega območja za nadomestitveno gradnjo so v Občini Braslovče na osnovi strokovnih smernic izbrali območje Rakovelj, kjer so bila doslej kmetijska zemljišča.
S sprejetjem odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN), ki je bil pripravljen v rekordnem letu dni, bodo stanovalci z območja Letuške gmajne morda že letos nove domove začeli načrtovati v Rakovljah. Graditi bi jih lahko začeli prihodnjo pomlad, ko bo tam urejena tudi komunalna infrastruktura.
Tudi dovozne ceste in zelene površine
Na območju nadomestitvene gradnje v Rakovljah bo na voljo 98 zemljišč za individualno stanovanjsko gradnjo. Posamezne parcele, ki bodo tudi komunalno opremljene, bodo večinoma velike med 500 in 900 kvadratnimi metri, nekaj bo tudi večjih. Do območja trenutno vodi ožja cesta skozi naselje Rakovlje, hkrati je na tem območju slabo urejen dostop do osnovne šole in vrtca v južnem delu Rakovelj. »Zato je ključnega pomena in nujna iz vidika stroke zagotovitev nove dovozne ceste, ki bo omogočila ustrezen dostop do novega dela naselja,« je zapisano v gradivu OPPN.
Na dovozno cesto bodo umeščene tudi slepe ulice, ki bodo služile za dostope do načrtovanih gradbenih zemljišč oziroma stavb. Ločeno od cest bo sistem pešpoti, ki bo navezan na poti v okolici osnovne šole, hkrati bo omogočil povezavo do drugih delov naselja. V nadomestitveno območje bo umeščenih tudi več zelenih površin in drevoredov, s čimer želijo v občini zagotoviti ne le varnost, temveč tudi visoko kakovost življenja.
Gradnja bo postopna
Na podlagi sprejetega odloka OPPN bo braslovška občina nadaljevala postopke za pridobitev gradbenega dovoljenja, na osnovi katerih bodo lahko na območjih nadomestitvene gradnje začeli gradnjo gospodarske javne infrastrukture. Ta bo končana predvidoma spomladi prihodnje leto. Sočasno z njeno gradnjo bodo lahko vlagatelji za svoje nadomestitvene hiše že pridobivali gradbena dovoljenja. Gradnjo objektov bodo lahko nato začeli po gradnji omenjene infrastrukture.
Gradnja novega naselja v Rakovljah bo sicer postopna in je predvidena v štirih delih, pri čemer se vsak naslednji del lahko začne po tem, ko bo prejšnji zapolnjen. Kako bodo v občini posamezne parcele dodelili upravičencem, trenutno še ni znano. Dodelitev naj bi urejala novela Zakona o obnovi, ki naj bi jo sprejeli v kratkem. Prav tako ni znana cena, ki jo bodo upravičenci plačali za zemljišča. Glede na stroške naj bi jo določila država.
In kaj bo z Letuško gmajno?
Po preselitvi ljudi s približno 21 hektarjev velikega območja levega in desnega brega Letuške gmajne bo tam vzpostavljeno prvotno stanje. Ker je celotno območje predvideno kot razlivno polje, sta tam predvideni odstranitev objektov in prilagoditev prostora z zagotovitvijo potrebnih ukrepov za varstvo okolja, naravnih dobrin in varstvo pred poplavami. Hkrati bodo na tem območju v skladu z državnim prostorskim načrtom za zmanjšanje poplavne ogroženosti v Spodnji Savinjski dolini, ki je trenutno še v pripravi, izvedeni tudi ustrezni protipoplavni ukrepi.
Na tem območju je prav tako prepovedana gradnja objektov in stavb, ki predstavlja novogradnjo, obnovo, manjšo obnovo, vzdrževanje objekta in spremembo namembnosti. Možna je zgolj gradnja gospodarske javne infrastrukture ter posegi za saniranje plazov in izvedba ukrepov za varstvo pred škodljivim delovanjem voda. Objekte bodo odstranjevali po delih, in sicer po preselitvi stanovalcev.
Berite brez oglasov
Prijavljeni uporabniki Trafike24 berejo stran neprekinjeno.
Še nimate Trafika24 računa? Registrirajte se
