Martin Luzar

V novi stanovanjski soseski je predvidenih šest blokov in šest enostanovanjskih hiš. Tudi parkirišč bo dovolj. Nova stanovanjska soseska, ki so jo poimenovali TOP soseska, raste na prostoru nekdanje Tovarne pohištva Brežice.  Podjetje SL-inženiring Boršt bo na dobrih treh hektarjih zgradilo šest stanovanjskih blokov in šest enostanovanjskih hiš.

Kot je povedal direktor podjetja Jure Lopatič, so predvidenih šest blokov razdelili na dva niza. »V nizu A je predvidenih 85 stanovanj in pet poslovnih prostorov, v nizu B pa 96 stanovanj. Trenutno potekata gradnja in prodaja enot v nizu A. Po končani gradnji in ob ustreznem stanju trga nepremičnin nameravamo nadaljevati gradnjo niza B,« je pojasnil Lopatič, ki pravi, da bodo zgradili tudi enostanovanjske hiše, predvidoma v letu 2027, glede na povpraševanje. Dokončanje gradnje v nizu A in vselitve načrtujejo za pomlad 2027.

Koliko bo stala soseska, v podjetju še ne morejo izračunati. »Stroške celotne ureditve je ta trenutek težko oceniti, ker gre za daljše časovno obdobje. Niz A, ki ga zdaj gradimo in v njem že prodajamo stanovanjske enote, ima predvideno naložbeno vrednost okoli 20 milijonov evrov. Financiranje gradnje urejamo v SL-inženiringu večinoma sami oziroma z bančnim posojilom,« je pojasnil direktor.

Parkirnih prostorov bo dovolj

Povprečna cena dvosobnega stanovanja, skupaj s parkiriščem v kletni garaži, je okoli 240.000 evrov. Stanovanja so razvrščena v energetski razred A1, imela bodo talno ogrevanje in hlajenje, vir so toplotne črpalke z geosondami, priključena bodo na prezračevalni sistem, dostopna bodo tudi z dvigalom, shrambe stanovanj bodo v vsaki etaži bloka.

Investitor zagotavlja, da je pri tej stanovanjski gradnji za trg poskrbljeno tudi za avtomobile. »Parkirišč bo dovolj. Za vsako stanovanje je predviden vsaj en lastniški parkirni prostor v kletni garaži, večja stanovanja bodo imela tudi po dva parkirna prostora. Pred stavbo bo še skupno parkirišče za obiskovalce. Za 85 stanovanj je v kletni garaži umeščenih 123 parkirišč, zunaj pa jih bo še 70.«

Večina dreves bo ostala, predvidene tudi zelenice

Pred časom, ko je SL-inženiring odstranil zidove tovarne, na prostoru pa so še ostala nekatera drevesa, so okoliški stanovalci spraševali, kako bo z ozelenitvijo nove stanovanjske soseske. V podjetju so takrat pojasnili, da bodo drevesa poskušali obdržati, kolikor bo le mogoče. Tega načela se držijo. »Večina dreves ostaja. Vsa pritlična stanovanja imajo vključeno tudi zelenico, med bloki so predvidene zelene površine s pešpotmi, načrtovane so srednje in manjše grmovnice avtohtonih sort, glede na rastišče in podzemno infrastrukturo,« je povedal Jure Lopatič.