Še je čas za legalizacijo zidanic
Priprava občinskega prostorskega načrta je ena izmed zahtevnejših nalog občine, saj bo za nekaj let začrtal smernice prostorskega razvoja. Javna razgrnitev Občinskega prostorskega načrta občine Mirna Peč (OPN) se je končala 18. julija, sedaj pa na občinski upravi skupaj z izdelovalcema dokumenta pripravljajo stališča do pripomb in predlogov, podanih med razgrnitvijo.
"Hkrati obravnavamo tudi posamezne vloge lastnikov, ki so svojo pobudo za spremembo namembnosti zemljišča podali od 1. avgusta lani do začetka javne razgrnitev 17. junija letos. Te namreč niso bile vključene v osnutek dokumenta, saj so bile podane po roku za sprejem vlog," je pojasnila Jerneja Dragan z občinske uprave.
Če bo zaradi upoštevanja utemeljenih pripomb in predlogov prišlo do spremenjene prostorske zasnove, bodo dokument ponovno javno razgrnili. "Potreba po ponovni javni razgrnitvi pa se nakazuje tudi zaradi nedorečenosti nekaterih rešitev in zakonskih določil o urejanju v času javne razgrnitve, predvsem vinogradniških območij. Šele po končani razgrnitvi je okoljsko ministrstvo namreč pojasnilo nekatera določila izvajanju krovnega zakona, po katerih je potrebno tudi za nove objekte na vinogradniških območjih načrtovati stavbna zemljišča, načrtovanje novih objektov pa praviloma izhaja iz pobud in predlogov občanov," je nadaljevala Draganova.
Zaradi tega so se odločili, da lastnike zemljišč na vinogradniških območjih pozovejo, da, če nameravajo graditi zidanico, podajo pobude na vlogi za spremembo namembnosti zemljišč, objavljeni na spletni strani občine www.mirnapec.si, najkasneje do 10. oktobra. "Če lastniki ne bodo imeli vrisanega stavbnega zemljišča, gradnja po sprejemu OPN ne bo mogoča, tudi če bodo izpolnjevali ostale pogoje. Na postavitev zidanice bodo tako morali počakati do naslednje spremembe in dopolnitve OPN. Ta se bo po vsej verjetnosti začela najkasneje v petih letih od uveljavitve OPN, ki ga pravkar pripravljamo," je še dodala.
Jerneja Dragan ob tem opozarja lastnike zidanic, ki nimajo ustreznega upravnega dovoljenja, so pa bile dograjene do tretje gradbene faze pred julijem leta 2003 in imajo najmanj 8 arov zasajenih vinskih trt ali sadnega drevja, da jih po sedaj veljavnih prostorskih aktih lahko legalizirajo. Če pa do objave OPN v Uradnem listu, to bo predvidoma spomladi prihodnje leto, ne bodo pridobili upravnega (gradbenega) dovoljenja oziroma vsaj vložili vlogo na upravno enoto za pridobitev gradbenega dovoljenja, zidanice ali gospodarskega objekta po sedaj veljavnimi pogoji ne bodo mogli legalizirati.
