Med konkurenti za nakup zemljišča sredi Portoroža sta bila tudi nepremičninarja Gašpar Gašpar Mišič in Aco Kabanica, a sta se odločila, da zemljišče med Senčno potjo, restavracijo Stara oljka in propadajočo vilo Vojkov dom prepustita družini Popovič. Za 4186 kvadratnih metrov veliko stavbno parcelo so plačali 1,5 milijona evrov.
Sklop desetih parcel, ki jih je piranska občina prodajala kot celoto in pričakovala najmanj 1,360.000 evrov, je zelo zanimal Gašparja Gašparja Mišiča oziroma njegovo podjetje Gasspar naložbe, trgovanje z nepremičninami, in njegovega družabnika Aca Kabanico. Nastopila sta družno, kot solastnika Vojkovega doma, propadajoče stare vile sredi Portoroža, ki sta jo nameravala spremeniti v hotel. Zemljišče, ki ga je prodajala občina, bi uredila kot hotelski park.
Čeprav jima je bil nakup v interesu in bi lahko na dražbi ceno še višala, sta se odločila, da območje prepustita družini Popovič. Podjetje EFG storitve in turizem, ki ga vodi Nik Popovič, mora občini odšteti 1.550.000 evrov. Bo družina Popovič v Portorožu gradila hotel? Malo verjetno. Z nakupom pa je zagotovo stopila na prste Mišiču in še posebej Kabanici, ki z Borisom Popovičem že več let ni v najboljših odnosih.
Sodelovanje v hotelskem projektu?
“Če družina Popovič hoče to zemljišče, naj ga ima. Hotela tako in tako ne morejo graditi, ker je prostora premalo. Čakamo na njihov klic. To zemljišče ima svojo vrednost le, če bo postalo del nekega projekta. Samo po sebi pa nima te vrednosti,” nam je po dražbi na vprašanje, zakaj s Kabanico pri nakupu nista vztrajala in ali se jima parcela ne zdi vredna cene 1,5 milijona evrov, povedal Gašpar Gašpar Mišič.
Mišič je ob tem vprašanju pokazal tudi svojo šaljivo plat: “Če bi se vsi solastniki tega območja, torej poleg naju z Acom Kabanico še družini Popovič in Hot poenotili v interesih, bi lahko na tem območju skupaj zgradili lep hotel. To bi bil pravi Bermudski štirikotnik, ne trikotnik.”
Družino Hot je v zgodbo vpletel zato, ker so od marca 2023 prek podjetja FH invest, strežba pijač in druge storitve, kjer poslovno enoto Restavracija Stara oljka vodi Tito Hot, lastniki večjega parkirišča ob restavraciji Stara oljka, kar bi prav prišlo vsakemu hotelskemu načrtovalcu. Parkirišče so kupili od družbe Sava Turizem. Občina Piran takrat predkupne pravice ni uveljavljala.
Nik in Boris Popovič za informacije, kakšne turistične načrte imata v Portorožu, te dni nista bila dosegljiva. Mišič sicer pravi, da mu je Popovičev sin po dražbi povedal, da bodo tako in tako še sodelovali: “Čakamo na Popovičev klic za sodelovanje, pravzaprav na klic vseh, ki smo na tem območju. Če bi delovali v skupnem projektu, nihče ne bi bil prikrajšan.”
Čustveni odnosi med podjetniki
Seveda so v tej zgodbi o Bermudskem štirikotniku najbolj zanimive povezave med podjetniki, ki so se zdaj v Portorožu na zelo majhnem prostoru znašli v vlogah sosedov.
Vemo, da je Vejsil Hot Borisa Popoviča kazensko preganjal zaradi izjav iz leta 2014. S Popovičem je v sporu tudi Kabanica, saj mu je sprva kot koprski župan in zatem kot občinski svetnik onemogočal gradnjo stanovanjskega kompleksa Toncity. Vemo, da je Hot v družinskih odnosih z Mišičem, saj sta dedka istemu vnuku. In da je bil Mišič svojčas desna roka župana Borisa Popoviča, zatem pa politični tekmec. Čeprav Mišič zna sklepati in ohranjati poslovna partnerstva, je v trenutku, ko je vstopil v družabništvo s Kabanico, tesno zaprl vrata odnosov s Popovičem.
Stari znanci se bodo še srečevali. V Portorožu, kjer bo zanimivo opazovati, kaj se bo zgodilo z nepremičninsko pridobitvijo družine Popovič ter s hotelskimi načrti Mišiča in Kabanice. Če je verjeti govoricam, kar bomo lahko preverili pred lokalnimi volitvami 2026, pa jih čaka še vsaj en rivalski obračun. Pravijo namreč, da se Popovič pripravlja na župansko kandidaturo na terenu, ki ga obvladuje Aco Kabanica. V Izoli, seveda.
