Povpraševanje po stanovanjih v Novi Gorici ostaja veliko, saj večjih novogradenj ni oziroma se o njih govori, a še ne gradi. Na vprašanje, zakaj se gradnja na Majskih poljanah še ni začela, tokrat nismo prejeli odgovora, decembra lani pa so nam v podjetju K. Tivoli pojasnili, da so na zamik gradnje tretje stolpnice vplivali različni dejavniki, kot sta pandemija in posledična podražitev gradbenih materialov in surovin.
Takrat so v podjetju napovedovali, da naj bi tretjo stolpnico na Majskih poljanah, Pinjo, kot so jo poimenovali, začeli graditi v začetku letošnjega leta, spomladi pa potem tudi poslovno-stanovanjski objekt Nica nad nekdanjim Kemometalom ob Cankarjevi ulici. Po takratnih načrtih naj bi bilo v Novi Gorici v letu 2025 vseljivih 142 novih stanovanj. Zdaj so vseljivost preložili za eno leto.
Gradnja novembra, november je tu
»Gradnja stanovanjskega objekta Pinja se bo začela novembra 2023, medtem ko je stanovanjska soseska Nica v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Načrtujemo, da bo vselitev v oba objekta možna v letu 2026,« je pred nekaj dnevi povedal Marko Trampuž iz podjetja K. Tivoli. Vlogo za gradbeno dovoljenje za Nico so že imeli, a so jo umaknili, saj so se zaradi soglasja lastnikov Mercatorja v zvezi s prodajno pogodbo postopki nekoliko zavlekli.
V enajstnadstropni stolpnici Pinja, ki se bo pridružila obstoječima, Cedri in Tisi, bo na voljo 72 stanovanj različnih velikosti. V Nici bo 70 stanovanj. »Povpraševanje ostaja veliko, saj lokacija obeh objektov nudi odlične dostope do vse potrebne infrastrukture,« je še pojasnil Trampuž. Čeprav gradnja še ni stekla, so imeli že decembra lani v nepremičninski agenciji Stoja, ki sprejema povpraševanja, na seznamu več kot 300 zainteresiranih kupcev.
Cene odvisne od etaže, postavitve in velikosti
Kot smo že pisali, bodo imela načrtovana stanovanja v Nici funkcionalne razporeditve in tlorise z nekaj zunanjimi površinami. Stanovanja v pritličju oziroma nad poslovnimi apartmaji bodo imela ozelenele atrije, v nadstropjih pa bo stanovanju pripadala loža oziroma balkon. V Pinji bo imelo vsako stanovanje, vključno z garsonjerami, teraso, dostopno iz notranjih prostorov. Stolpnica bo na strehi vhoda ponujala tudi dvignjen vrt za vse stanovalce. V obeh objektih bodo na voljo tudi poslovni prostori različnih velikosti, o čemer se bo mogoče dogovoriti še med gradnjo.
»Trenutne ocene kažejo, da bo cena kvadratnega metra stanovanja nekaj več kot 3000 evrov brez DDV, točna cena pa bo znana ob začetku prodaje in bo odvisna od postavitve posameznih stanovanj, velikosti in etaže,« je še pojasnil Trampuž. Nista pa to edini večji stanovanjski gradnji, ki se obetata v mestu. Po načrtih naj bi na Majskih poljanah, kjer je že Primorje poleg treh stolpnic načrtovalo tudi nekaj nižjih stanovanjskih objektov, nizkoprofitna stanovanja za najem gradil tudi SDH. Morda tudi stanovanjski sklad. Načeloma bi lahko tam zgradili tudi več kot 400 stanovanj, kako bo projekt izpeljan, pa je odvisno od dogovora med novogoriško občino in SDH.
