Leta 2005 je znašala povprečna cena najemnine za kvadratni meter stanovanja v Berlinu 5,5 evra. Danes pa znaša 9 evrov.
Od ponedeljka dalje lastniki nepremičnin ne bodo smeli povišati najemnine za več kot 10 odstotkov od povprečne najemnine.
Ekspresna rast cen stanovanj in najemnin je posledica velikega priseljevanja v nemško prestolnico. Po drugi strani pa je Berlin, še posebej vzhodni del, od združitve Nemčije veljal za relativno poceni mesto.
Z revitalizacijo nekoč nekoliko zanemarjenih četrti in pritiskom kapitala so se cene nepremičnin in tudi drugih storitev začele dvigati. Če je pred desetimi leti na primer četrt Prenzlaer Berg veljala za cenovno ugodno, so se tam v zadnjih letih cene nepremičnin krepko dvignile. Podobno se zdaj dogaja s Kreuzbergom in Neuköllnom, ki sta še desetletje nazaj veljala za »turški« četrti, zdaj pa s trendovskimi lokali, lokali, ateljeji privabljata tako študentsko populacijo kot mlade zaposlene in turiste.
Direktor berlinskega združenja najemnikov Reiner Wild pravi, da želijo ohraniti mesto, kjer bodo stanovanja in druge storitve dostopne tudi ljudem z nižjimi dohodki: »Nočemo razmer, kot so v Parizu ali Londonu.«
