V začetku julija je nekdanji najemnik lokala Parenzana v Žusterni, Andrej Maglica, s tremi avtomobili blokiral dostop na teraso in novemu gostincu preprečil uporabo površine.
Na razpisu izbrani podjetnik, Valter Ferenac iz podjetja Laraj, ki mu je koprska občina omogočila najem dveh površin, je nameraval v začasnem objektu ob terasi pripravljati hrano, na koncu pa se je moral zadovoljiti le s prodajo sladoledov in pijač. Vprašali smo ga, kako komentira izid sodnega postopka in kolikšno poslovno škodo je imel, vendar pravi, da za zdaj o tem ne bi dajal izjav.
Čeprav so v koprski občini na začetku poletja napovedovali, da se bodo lahko lačni in žejni na »najlepši plaži daleč naokoli«, v obmorskem parku v Žusterni, okrepčali z gostinsko ponudbo, so se jim vse poletje lahko po obljubljenih hamburgerjih, čevapčičih, perutničkah, ocvrtem krompirčku in solatah le cedile sline. Razočaranje med obiskovalci je bilo precejšnje, saj so imeli lani na voljo bistveno več ponudbe kot letos.
Vztrajal, da so pogodbo nezakonito prekinili
Maglica je svojo potezo utemeljeval s pojasnilom, da je koprska občina nameravala oddati teraso, ki ni v njeni posesti. »Dokler ni končan sodni postopek in ni sprejeta sodna odločitev, je ta površina še vedno v naši posesti. Posledično z njo ne morejo kar razpolagati, kot želijo,« je takrat povedal Maglica.
Spomnimo, da je koprska občina njegovemu podjetju Salera odpovedala pogodbo, ker ni plačeval uporabnine za javno površino, in v sodnem sporu terjala približno 65 tisoč evrov. Maglica je vztrajal, da mu je koprska občina pogodbo nezakonito prekinila in mu s tem povzročila poslovno škodo.
Neplačana najemnina, zamudne obresti in stroški postopka
Zdaj je jasno, da njegovi argumenti ter mnenja sodnega izvedenca in cenilca elektrostroke niso bili dovolj tehtni. Okrožno sodišče je namreč na prvi stopnji razsodilo, da je bivši najemnik lokala v obmorskem parku občini dolžan poravnati vso neplačano najemnino z zamudnimi obrestmi in ji povrniti vse stroške postopka.
Čeprav je sodišče razsodilo že septembra, je Maglica vozila na terasi pustil vse do praznikov oziroma do izteka najemnega razmerja novega najemnika, ki je bil dolžan gostinsko ponudbo na lokaciji obmorskega parka Žusterna zagotavljati do 31. oktobra.
»Z umikom parkiranih vozil je bivši najemnik dokazal, da je na ta način želel zgolj onemogočati poslovanje novega najemnika in mu preprečiti zagotavljanje gostinske ponudbe v času najemnega razmerja,« so prepričani v koprski občini.
