Spomeniško zaščitena vila v Opatiji je konec leta 2018 pristala v rokah takratne Družbe za upravljane terjatev bank (DUTB). Slednja jo je kupila na dražbi hrvaške Finančne agencije (Fina), a je celotna zgodba okoli prodaje bolj zapletena. Kot je takrat poročal časnik Finance, je dražba potekala v okviru stečajnega postopka hrvaškega podjetja Euro koncern, katerega glavna upnica je bila Factor banka (pozneje DUTB). DUTB je na dražbi za nakup ponudila izklicno ceno približno 2,5 milijona evrov, a ji kot upnici kupnine nato ni bilo treba plačati.
Lastnik vile, zdaj torej SDH, h kateremu je bila konec prejšnjega leta pripojena DUTB, se je kot kaže odločil, da je nastopil čas, ko se lahko tega obmorskega dragulja znebijo. Zbiranje zavezujočih ponudb za vilo Operetta bo trajalo do 6. aprila, izklicna cena pa je postavljena pri 5,950.000 evrih.
Od leta 2007 prazna
Kot so zapisali v oglasu, je vila, ki je bila zgrajena leta 1890 in nazadnje prenovljena leta 2001, od obale oddaljena vsega približno pet minut hoje. Ponaša se s šestimi etažami, pri čemer sta klet in pritličje trenutno namenjeni poslovni rabi, preostale etaže pa so stanovanjske. Skupaj gre za 2374 kvadratnih metrov površine, vili pa pripada tudi 1302 kvadratnih metrov zemljišč.
Stavba je sicer od leta 2007 prazna, nazadnje pa je med letoma 2004 in 2007 služila kot trgovski center z majhnimi butičnimi trgovinami. Za ta namen sta bili namreč v celoti restavrirani klet in pritlična etaža. Stanovanjski del, ki ima lasten vhod, pa se ponaša z 12 stanovanjskimi enotami, ki pa so potrebne temeljite obnove.
Pri SDH-ju menijo, da vila Operetta predstavlja »enkratno investicijsko priložnost,« saj se nahaja na območju s »prevladujočo stanovanjsko rabo (oznaka M1) in z možnostjo dodatne gradnje M1.1 (dovoljena gradnja stanovanjskih, poslovno-stanovanjskih, večstanovanjskih, javnih in družbenih objektov ter hotela), kar bodočemu lastniku ponuja ogromno možnosti za profitabilen razvoj.« Hkrati se lahko vila zaradi »svoje vidnosti, prepoznavnosti in ekskluzivne lokacije brez težav integrira v konkurenčen turistični in gostinski trg v Opatiji,« so še navedli.
