Slovenci, ki si želijo rešiti svoje nepremičninske težave, vsakič znova z nestrpnostjo pričakujejo razpise tako republiškega kot občinskih stanovanjskih skladov. Ti naj bi poskrbeli, da si tudi tisti najbolj ranljivi lahko zagotovijo spodobno streho nad glavo. Zato je težko razumeti, da se je predvsem državni stanovanjski sklad začel obnašati, kot da je le eden izmed mnogih investitorjev na našem trgu, čigar naloga je maksimizirati dobiček. Kako si drugače razlagati cene nepremičnin, ki jih sklad ponuja na zadnjem razpisu.
Vrtoglave cene
Naprodaj je 52 stanovanj v vzorčni hiši F3, cene stanovanj s parkirnimi mesti se gibljejo od okoli 141.000 do okoli 479.000 evrov (z DDV). »To so nadstandardna stanovanja, ki ne spadajo v naš delokrog, ampak tako so bila projektirana, skladno z občinskim podrobnim prostorskim načrtom (OPPN),« je dejal Črtomir Remec. Zaveda se, da so cene visoke, vendar so pri določanju upoštevali le stroške, ki pa so bili zaradi zemljišča in komunalnega prispevka visoki. Vrednost del brez davka je znašala 7,7 milijona evrov, celotna investicija pa več kot 10 milijonov evrov. Na ta način je direktor sklada odgovornost za visoke cene prevalil na Mestno občino Ljubljana.
Vrstne hiše ali stanovanja?
Poleg stanovanj iz enote F3 bodo naprodaj tudi nepremičnine iz faze F6, ki jo sestavljajo trije nizi po šest vrstnih hiš in dva niza po šest dupleksov. Prve vrstne hiše imajo eno stanovanje v pritličju, nad njim dvonadstropno stanovanjem s teraso, v drugih pa so dvoinpolsobna atrijska stanovanja in štirisobni dupleksi s teraso. Vrstne hiše bodo naprodaj po ceni od 379.000 evrov naprej, dupleksi od 248.000 do 470.000 evrov (z DDV).
Ironija
Sklad je objavil, da bodo imele ob velikem zanimanju prednost mlade družine z vsaj enim predšolskim otrokom, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje, nato družine z vsaj enim šoloobveznim otrokom, večje družine, funkcionalno ovirane osebe, mladi do 28. leta starosti in varčevalci nacionalne stanovanjske varčevalne sheme.
