"Pozna objava razpisa, zahtevana dodatna pogoja vseh predloženih podpisov in 75 odstotkov soglasja za obnovo dotrajane fasade ter izvzem stavb na degradiranih območjih botrujejo zakasnitvi začetka gradbenih del," so v sporočilu za javnost zapisali v vodilnem upravljalcu in vzdrževalcu nepremičnin v državi, družbi SPL.
Kot so poudarili, ti dejavniki vplivajo na vse deležnike, tako na lastnike kot na pooblaščence lastnikov, ki v njihovem imenu vlagajo vloge na Eko sklad, pa tudi na gradbene izvajalce.
Eko sklad je konec aprila, dva meseca kasneje kot lani, objavil razpis za nepovratne finančne spodbude občanom za nove naložbe na področju učinkovite rabe energije in rabe obnovljivih virov energije v stanovanjskih stavbah. V ta namen je razpisanih 22 milijonov evrov nepovratnih sredstev.
Pri tem je eden od razpisnih pogojev po pojasnilih SPL tak, da ne dovoljuje začetka del, dokler lastniki na predpisanem obrazcu ne podajo soglasja k izvedbi (vsi podpisi na enem listu). "Ta administrativni postopek pridobivanja podpisov bo začetek izvajanja del na območju celotne države pomaknil v prihodnje mesece," so poudarili.
Kakšna je podlaga za ta pogoj, v SPL ne vedo, ob tem pa so pojasnili, da se glavnina sredstev za izvedbo energetskih obnov v večstanovanjskih stavbah krije iz sredstev rezervnega sklada. Poraba sredstev je namenska in tako so po njihovih pojasnilih v skladu s stanovanjsko zakonodajo izpolnjeni vsi pogoji, da bi se prenove lahko začele.
Eko sklad zahteva 75-odstotno soglasje lastnikov na predpisanem obrazcu za obnovo fasade, ki ji je že potekla doba trajanja. V SPL ob tem navajajo mnenje resornega ministrstva, da je za takšno prenovo treba pridobiti soglasje zgolj večine, torej 50 odstotkov lastnikov, medtem ko je 75-odstotno soglasje potrebno v primerih prenove in vgradnje toplotne izolacije fasade, katere pričakovana doba trajanja še ni potekla.
Letos so iz razpisa izvzete stavbe v večini mestnih občin, ki se jih obravnava kot stavbe na degradiranih območjih oz. jih izrecno ne omenja, so navedli v SPL in dodali, da je bil lani razpis izdan za celotno državo, pri čemer je Eko sklad za stavbe na degradiranem območju dodelil višje zneske, kar naj bi sicer veljalo tudi letos.
"Začetek obnovitvenih del pred izdanim razpisom za stavbe na degradiranih območjih bo za upravičence na teh območjih pomenil tudi manj sredstev," so še poudarili v SPL, ki upravlja ali vzdržuje več kot 2000 različnih objektov.
