Pirc naj bi leta 2006, ko je bil direktor stanovanjskega sklada, od Energocommerca po domnevno previsoki ceni kupil zemljišča najprej v Ivančni Gorici, nato pa še v Lukovici. V obeh primerih je Energocommerc zemljišča kupil od prvotnih lastnikov in jih v kratkem časovnem obdobju skladu preprodal po nekaj deset odstotkov višji ceni. V Lukovici je Energocommerc zemljišča kupil tudi od občine Lukovica, pri čemer pa naj bi Pirc županu Mateju Kotniku dejal, da lahko sklad občinska zemljišča kupi le prek posrednika, poročata današnje Delo in Dnevnik.
Pirčev zagovornik Stojan Zdolšek in Planinčev zagovornik Boris Grobelnik sta na predobravnavnem naroku predlagala zaslišanje več prič in predložila več listin. Obramba bo poskušala dokazati, da je šlo za legalen posel in da sklad sam ne bi mogel voditi obsežnih aktivnosti za odkup zemljišč od različnih lastnikov. Obramba je sodišče opozorila, da je podjetje sodnega izvedenca Franca Nahtigala, čigar mnenje je upoštevalo tožilstvo, v času priprave mnenja občini Lukovica izdalo račun v znesku več kot 15.000 evrov. Zato dvomi o njegovi nepristranskosti in zahteva njegovo izločitev in postavitev novega.
Tožilstvo se z izločitvijo izvedenca sicer ni strinjalo, saj je Nahtigalovo mnenje le dodaten utemeljitelj obtožbenih očitkov, ki pa v prvi vrsti temeljijo na oceni računskega sodišča, ki je Pircu in Planincu očitane nepravilnosti razkrilo jeseni leta 2008 v revizijskem poročilu. Sodišče o tem še ni odločalo.
