Sosesko Zeleni gaj, ki jo je za trg zgradil oziroma jo še gradi Stanovanjski sklad RS, je trg nestrpno pričakoval. Sklad se je odločil, da pred zaključkom gradnje preveri, ali je na trgu dovolj zanimanja in kakšno ceno bi lahko iztržil, ponudbo so oblikovali skrbno in po prvem krogu prodaje so vodilni v skladu ponosno stopili pred medije in se potrepljali po prsih.
Za stanovanja, ki so bila na voljo v prvem krogu, se je prijavilo kar 275 zainteresiranih kupcev. A za nekatera stanovanja se je prijavilo več interesentov, za nekatera pač nihče. Tako so prodali 50 odstotkov stanovanj, ki so bila na voljo. V drugem krogu se prodaja 189 stanovanj. Cene še prostih stanovanj s pripadajočim parkirnim mestom ali dvema ter shrambo so še vedno med 86.352,48 in 252.336,70 evra z vključenim DDV-jem.
A odziv kupcev je tokrat veliko slabši. Do 3. novembra se je prijavilo 73 interesentov, ki so bili pripravljeni vplačati tisoč evrov in s tem dokazati resnost svoje ponudbe. Razlog za slabši odziv je gotovo tudi v dejstvu, da si potencialni kupci stanovanj pred nakupom oziroma pred oddajo vlog niso mogli ogledati. Sklad je namreč organiziral dva ogleda pred prvim krogom, pa še takrat so si interesenti lahko ogledali le vzorčna stanovanja.
Potencialni kupci, ki so za nepremičnine pripravljeni odšteti tudi več kot 100.000 evrov, so bili ogorčeni. Pisma jeznih državljanov smo prejeli tudi v naše uredništvo. V stanovanjskem skladu pojasnjujejo, da v resnici nimajo pravice organizirati ogledov, saj stanovanj od investitorja še niso prevzeli. Do primopredaje naj bi prišlo do konca letošnjega leta za objekt F.4 in do konca januarja za objekt F.5, potem naj bi spet organizirali oglede in dneve odprtih vrat.
A kot kaže, se zainteresirani kupci niso sprijaznili s tem, da si stanovanj ne morejo ogledati, nervozni pa so, kot kaže, tudi tisti, ki so bili izbrani kot kupci v prvem krogu. V Skladu so namreč opazili nepooblaščene vstope v sosesko in zato izdali tudi opozorilo: »Z morebitnim nepooblaščenim vstopanjem na lokacijo in v posamezne objekte v obdobju gradnje in pred predajo nepremičnine končnemu kupcu prihaja do ogroženosti osebja, končnih kupcev in varnosti objekta.
Obveščamo vas, da bo Sklad v primerih nepooblaščenega vstopanja končnih kupcev in drugih oseb v objekte kot investitor ukrepal v skladu z javnim razpisom, kjer je to izrecno prepovedal, in v skladu z veljavno zakonodajo ter ne bo odgovarjal za morebitno povzročeno škodo, ki bi nastala kot posledica nedovoljenega vstopa v objekte oziroma posamezno stanovanje.«
Iz razpisa je razvidno, da namerava sklad tiste, ki jih bo zalotil v stanovanjih, prijaviti policiji, nepooblaščen vstop pa ne bo imel posledic za izbor na razpisu. Zanimivo je, da sklad kljub temu, da si veliko potencialnih kupcev želi ogledati stanovanjske enote, z objavo nadaljnjih postopkov prodaje ne počaka še ta mesec oziroma dva. Navsezadnje so kupci na sosesko Zeleni gaj čakali več let, zagotovo bi bili pripravljeni počakati tudi še teh nekaj dni.
